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대구지방법원 김천지원·2025타경11164·물번 1·진행
경상북도 구미시 지산동 산26-3
토지 1332㎡
임야
최저매각가격감정가 대비 49%
1억 1,030만원110,302,000원
감정가2억 2,510만원
보증금 (10%)1,103만원
담당계 경매1계 · 054-420-2091
접수일자 2025.06.20개시결정 2025.06.25청구금액 175,818,042원매각기일 2026.06.16
01
사건기본내역
사건번호
2025타경11164
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.06.20
개시결정일자
2025.06.25
담당계
경매1계 · 054-420-2091
청구금액
175,818,042원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 교부권자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.21 | 매각기일 | 1층 입찰법정 | 225,108,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.19 | 매각기일 | 1층 입찰법정 | 157,575,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.16 | 매각기일 | 1층 입찰법정 | 110,302,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.06.23 | 매각결정기일 | 1층 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상북도 구미시 지산동 산26-3 | 1332㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
2억 2,510만 8,000원
최저매각가격
1억 1,030만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.16 10:00
매각장소
1층 입찰법정
매수신청보증금
1,103만 200원(10%)
배당요구종기
2025.09.29
소재지(지번)
경상북도 구미시 지산동 산26-3
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 1332㎡]
토지 면적
1332㎡
전용 면적
1332㎡
물건비고
지목: 임야
면적: 1332㎡
07
특이사항
남동측 일부 타인 점유중 임.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상북도 구미시 지산동 소재 '지산동행정복지센터' 남서측 인근에 위치하며, 부근은
도심근교의 주택지대로서 단독주택, 농경지, 야산 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황
본건까지 제반 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 대체로
보통인 편임.
3) 형상 및 이용상태
복동측 하향의 급경사진 부정형의 자연림임.
4) 도로 및 접면상태
북측으로 폭 약8m의 아스팔트 포장도로와 접함.
5) 공법상 제한사항
제2종일반주거지역, 자연녹지지역, 소로2류(폭 8~10m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종제한
구역), 준보전산지임.
6) 기타 참고사항
없 음.
7) 기타 참고사항
없 음.
8) 임대관계
본건 남동측 일부는 타인 점유중인 바, 경매진행시 유의하시기 바람.