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창원지방법원 통영지원·2025타경445·물번 1·진행
경상남도 거제시 일운면 지세포리 1257
토지 1455㎡
답대항력선순위
최저매각가격감정가 대비 100%
3억 8,796만원387,965,000원
감정가3억 8,796만원
보증금 (10%)3,879만원
담당계 경매8계 · 055-640-8519
접수일자 2025.04.08개시결정 2025.04.15청구금액 313,076,932원매각기일 2026.06.08
01
사건기본내역
사건번호
2025타경445
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.04.08
개시결정일자
2025.04.15
담당계
경매8계 · 055-640-8519
청구금액
313,076,932원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 지상권자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 임차인 | ||
| 압류권자 | 소유자 | ||
| 근저당권자 | 가등기권자 | ||
| 교부권자 | 배당요구권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.08 | 매각기일 | 2층 210호 경매법정 | 387,965,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.15 | 매각결정기일 | 2층 210호 경매법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 토지 | 경상남도 거제시 일운면 지세포리 1257 | 1455㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
2
물건용도
답
감정평가액
3억 8,266만 5,000원
최저매각가격
3억 8,796만 5,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
2층 210호 경매법정
매수신청보증금
3,879만 6,500원(10%)
배당요구종기
2025.06.26
소재지(지번)
경상남도 거제시 일운면 1257
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 1455㎡]
토지 면적
1455㎡
전용 면적
1455㎡
물건비고
지목: 답
면적: 1455㎡
07
특이사항
- 농지취득자격증명 필요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음).
- 제시외 수목(조경수 및 과실수) 238주 매각대상에 포함.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 점포임차인 | 101호 전부 | 전입23.08.22 기간미상 확정미상 | 보증금1,500만원 차임70만원 배당미상 | 미상 | |
| 2 | 주거임차인 | 미상 | 전입23.05.30 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 3 | 주거임차인 | 미상 | 전입23.06.05 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 4 | 주거임차인 | 미상 | 전입15.07.17 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 5 | 주거임차인 | 미상 | 전입23.07.31 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 6 | 주거임차인 | 미상 | 전입20.04.27 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 7 | 주거임차인 | 미상 | 전입25.03.26 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 8 | 주거임차인 | 미상 | 전입20.02.28 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 9 | 주거임차인 | 미상 | 전입24.01.22 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 10 | 주거임차인 | 미상 | 전입25.04.23 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 11 | 주거임차인 | 미상 | 전입25.03.19 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 12 | 주거임차인 | 미상 | 전입23.06.05 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
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현황조사 점유관계
점유관계
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기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2023-11-08 근저당권
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
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2) 교통상황
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3) 형상 및 이용상태
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4) 도로 및 접면상태
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5) 공법상 제한사항
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6) 기타 참고사항
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7) 기타 참고사항
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8) 임대관계
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