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인천지방법원 부천지원·2025타경2656·물번 1·진행
경기도 김포시 풍무동 759 유현마을 207동 6층 605호
전유 134.52㎡ · 토지 78.48㎡
아파트
최저매각가격감정가 대비 70%
3억 2,690만원326,900,000원
감정가4억 6,700만원
보증금 (10%)3,269만원
담당계 경매1계 · (032)320-1131(구내:1131)별관 1층민사신청과
접수일자 2025.06.26개시결정 2025.06.27청구금액 358,253,622원매각기일 2026.06.09
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사건기본내역
사건번호
2025타경2656
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.06.26
개시결정일자
2025.06.27
담당계
경매1계 · (032)320-1131(구내:1131)별관 1층민사신청과
청구금액
358,253,622원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 근저당권자 | 압류권자 | ||
| 가압류권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 교부권자 | 배당요구권자 | ||
| 채권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.30 | 매각기일 | 별관122호 법정 | 467,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.09 | 매각기일 | 별관122호 법정 | 326,900,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.16 | 매각결정기일 | 별관122호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 김포시 풍무동 759 유현마을 207동 6층 605호 | 전용 134.52㎡ 대지권 78.48㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
4억 6,700만원
최저매각가격
3억 2,690만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.09 10:00
매각장소
별관122호 법정
매수신청보증금
3,269만원(10%)
배당요구종기
2025.09.08
소재지(지번)
경기도 김포시 풍무동 759
소재지(도로명)
경기도 김포시 유현로 51
상세주소
유현마을
토지 면적
78.48㎡
전용 면적
134.52㎡
물건비고
-
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 김포시 풍무동 소재 유현마을 풍무동현대프라임빌 아파트 단지 내에 소재하며 주변은 아파트, 근린생활시설, 농경지 등이 소재하는 주거지대임.
2) 교통상황
본건 까지 제반 차량 출입가능하며 제반 교통상황은 양호한 편임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 경사지붕의 20층 건물(2003-12-09 사용승인)이며,
외벽: 콘크리트위 페인트 마감등
내벽: 벽지 및 페인트 마감 등
창호: 삿시창 등
4) 토지의 용도
아파트로 이용중임.
(별첨 '내부구조도' 참조)
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수 설비, 소화전 설비, 승강기 설비, 도시가스 설비 등 되어 있음.
6) 건물 구조
부정형의 토지로서 아파트의 건부지로 이용중임,
7) 토지의 형상
단지 내 포장도로 개설되어 있으며 남측 ~ 남동측으로 약 12M 도로, 북측으로 약 20M 도로에 각각 접하고 있음.
8) 공법상 제한사항
제3종일반주거지역, 고도지구(공항고도제한해발112.86m~371.43m미만), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(집산도로)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 다지구(환경보전과 확인)<공항시설법>, 제3종구역(환경보전과 확인)<공항시설법>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(풍무처리분구)<하수도법>
9) 기타 참고사항
없음
10) 임대관계
임대차관계는 미상임.