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춘천지방법원 강릉지원·2024타경55275·물번 1·진행
강원특별자치도 강릉시 내곡동 698
토지 3010㎡910.53평
답농지취득
최저매각가격감정가 대비 24%
1,867만원18,670,000원
감정가7,775만원
보증금 (10%)186만원
담당계 경매1계 · 033-640-1131
접수일자 2024.11.29개시결정 2024.12.02청구금액 61,676,712원매각기일 2026.07.13
물건
같은 사건 물건 (3)
01
사건기본내역
사건번호
2024타경55275
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.11.29
개시결정일자
2024.12.02
담당계
경매1계 · 033-640-1131
청구금액
61,676,712원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 | 공유자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.06.09 | 매각기일 | 입찰,경매법정(1층) | 77,758,850원 | 변경 |
| 2 | 2025.09.22 | 매각기일 | 입찰,경매법정(1층) | 77,758,850원 | 변경 |
| 3 | 2026.01.19 | 매각기일 | 입찰,경매법정(1층) | 77,758,850원 | 유찰 |
| 4 | 2026.03.09 | 매각기일 | 입찰,경매법정(1층) | 54,431,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.04.13 | 매각기일 | 입찰,경매법정(1층) | 38,102,000원 | 유찰 |
| 6 | 2026.05.18 | 매각기일 | 입찰,경매법정(1층) | 26,671,000원 | 유찰 |
| 7 | 2026.07.13 | 매각기일 | 입찰,경매법정(1층) | 18,670,000원 | 진행 |
| 8 | 2026.07.20 | 매각결정기일 | 입찰,경매법정(1층) | - |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 강원특별자치도 강릉시 내곡동 698 | 답 | 3010㎡910.53평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
답
감정평가액
7,775만 8,850원
최저매각가격
1,867만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.13 10:00
매각장소
입찰,경매법정(1층)
매수신청보증금
186만 7,000원(10%)
배당요구종기
2025.03.05
소재지(지번)
강원특별자치도 강릉시 내곡동 698
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 3010㎡ 갑구 2번 임다연 지분 6분의 1 전부]
토지 면적
3010㎡910.53평
전용 면적
3010㎡910.53평
물건비고
지목: 답
면적: 3010㎡
지분: 갑구 2번 임다연 지분 6분의 1 전부
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특이사항
*공유자우선매수권 1회로 제한함
*농지취득자격증명 필요함, 전용허가 얻지 않고 토지현황 변경시 원상회복명령 가능성 있음, 별첨 사실조회회신서의 관계기관 별도 확인 요함. 발급기관의 반려처분시 행정소송 등을 제기하여 취득요함(미제출시 보증금 몰수)
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
기준권리 · 1982-04-15 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
기호1,2:
본건은 강원특별자치도 강릉시 내곡동 소재 "관동대학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는
경지정리된 농경지가 주를 이루는 마을주변 순수 경지정리 지대임.
기호3:
본건은 강원특별자치도 강릉시 구정면 제비리 소재 "강원예술고교" 남동측 인근에 위치하며,
주위는 전, 답 등의 농경지 및 단독주택 등이 소재하는 시가지 인근 농촌지대임.
2) 교통상황
공히 본건까지 차량진입이 가능하며, 대체로 개별 운송수단을 이용하여 출입함.
3) 형상 및 이용상태
기호1.2: 세장형의 토지로서, 답 상태임.
기호 3 : 대체로 사다리형의 토지로서, 현황 전 상태임.
4) 도로 및 접면상태
기호1: 본건 북동측으로 세로를 이용하여 출입함.
기호2: 본건 남서측으로 세로를 이용하여 출입함.
기호3: 본건 북측 및 서측으로 세로를 이용하여 출입함.
5) 공법상 제한사항
기호1: 도시지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역(2024-10-30)(모든축종 사육제한구역)<가축
분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보
호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29)<군용비행장ㆍ군사격장 소음
방지 및 피해보상에 관한 법률>.
기호2: 도시지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역(2024-10-30)(모든축종 사육제한구역)<가축
분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-10-30)(젖소 닭 오리 메
추리 돼지 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전
술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29)
<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>.
기호3 : 계획관리지역 가축사육제한구역(2024-10-30)(모든축종 사육제한구역)<가축분뇨의 관
리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>.
6) 기타 참고사항
없 음.
7) 기타 참고사항
본건 기호3토지는 공부상 지목이 임야이나, 현황 전 상태인바, 경매진행시 참조바람.
8) 임대관계
임대관계는 미상임.
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