인천지방법원 부천지원·2025타경33121·물번 1·진행

경기도 김포시 고촌읍 신곡리 1062-6 더모스트 비동 2층 202호

전유 38.64㎡ · 토지 18.42㎡

다세대주택
최저매각가격감정가 대비 49%
1억 5,974만원159,740,000원
감정가3억 2,600만원
보증금 (10%)1,597만원
담당계 경매10계 · 032-320-1140
접수일자 2025.03.27개시결정 2025.03.28청구금액 327,000,000매각기일 2026.07.08
사진 1
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사건기본내역

사건번호
2025타경33121
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.03.27
개시결정일자
2025.03.28
담당계
경매10계 · 032-320-1140
청구금액
327,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

구분성명구분성명
압류권자교부권자
주택임차권자근저당권자
가압류권자채권자
채무자겸소유자배당요구권자
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기일내역

회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.04.22매각기일별관 제122호 법정326,000,000원유찰
22026.06.02매각결정기일별관 제122호 법정-매각결정기일
32026.07.08매각기일별관 제122호 법정159,740,000원진행
05

법원 물건내역

목록구분대상면적분석
1집합건물경기도 김포시 고촌읍 신곡리 1062-6 더모스트 비동 2층 202호
전용 38.64
대지권 18.42
06

물건기본정보

물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
3억 2,600만원
최저매각가격
1억 5,974만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.08 10:00
매각장소
별관 제122호 법정
매수신청보증금
1,597만 4,000원(10%)
배당요구종기
2025.06.02
소재지(지번)
경기도 김포시 고촌읍 신곡리 1062-6
소재지(도로명)
경기도 김포시 장차로13번길 31
상세주소
더모스트 비동 2층 202호
토지 면적
18.42㎡
전용 면적
38.64㎡
물건비고
-
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제시외 건물

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
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현황조사 점유관계

점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 김포시 고촌읍 신곡리 소재 ""고촌읍행정복지센터"" 북서측 인근에 위치 하며, 주위는 아파트, 동류형 공동주택 및 소규모 근린생활시설 등이 혼재함.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 김포골드라인 ""고촌역"" 및 버스정류장이 인근에 소재하여 제반교통사정은 무난함.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 6층건내 제2층 제202호로서 외벽 : 석재붙임 등 마감 내벽 : 벽지 등 마감 창호 : 샷시 이중창호임.
4) 토지의 용도
도시형생활주택으로 이용중임.
5) 기타 참고사항
기본적인 급.배수설비, 위생설비, 승강기설비, 도시가스설비 등 되어 있음.
6) 건물 구조
2필지 일단의 장방형에 가까운 토지로서 공동주택, 업무시설 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
북동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.
8) 공법상 제한사항
제2종일반주거지역, 고도지구(공항고도제한해발50.50m~112.86m미만), 소로2류(폭 8m~ 10m)(국지도로)(접함), 가축사육제한구역(모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역<공항시설법=, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지구획정리사업지구(도시개발공사 확인 요망) <토지구획정리사업법>, 하수처리구역(신곡처리분구)<하수도법>.
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
상세 임대내역은 미상임.
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