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청주지방법원 제천지원·2025타경114·물번 1·진행
충청북도 제천시 수산면 대전리 산25
토지 131435㎡39759.09평
임야분묘기지권맹지우선매수신고지분매각
최저매각가격감정가 대비 51%
1,945만원19,454,000원
감정가3,799만원
보증금 (10%)194만원
담당계 경매2계 · 043-640-2042~3
접수일자 2025.06.10개시결정 2025.06.16청구금액 50,000,000원매각기일 2026.06.22
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경114
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.06.10
개시결정일자
2025.06.16
담당계
경매2계 · 043-640-2042~3
청구금액
50,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 공유자 | 교부권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.02.23 | 매각기일 | 경매법정 | 37,996,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.03.30 | 매각기일 | 경매법정 | 30,397,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.05.11 | 매각기일 | 경매법정 | 24,318,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.06.22 | 매각기일 | 경매법정 | 19,454,000원 | 진행 |
| 5 | 2026.06.29 | 매각결정기일 | 제1호법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 충청북도 제천시 수산면 대전리 산25 | - | 131435㎡39759.09평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
3,799만 6,000원
최저매각가격
1,945만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
경매법정
매수신청보증금
194만 5,400원(10%)
배당요구종기
2025.09.15
소재지(지번)
충청북도 제천시 수산면 산25
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 131435㎡ 고우열 지분 전부 131435분의 16520]
토지 면적
131435㎡39759.09평
전용 면적
-
물건비고
지분매각, 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음
분묘 수기 소재하며 분묘기지권 성립 여부 불분명, 맹지임.
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특이사항
지분매각, 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음
분묘 수기 소재하며 분묘기지권 성립 여부 불분명, 맹지임
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2004-07-27
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 충북 제천시 수산면 대전리 소재 ""임간리마을"" 남동측 인근에 위치하고 있는 부동
산(임야 1필지)이며,주위는 산간 농촌마을,농경지,과수원,산간 임야지대로 등으로 형성된 지
역으로서 주위환경 보통임.
2) 교통상황
본건 토지는 맹지로서 차량 접근 불가능하나 인근으로 지방도로가 통과하고 있어 교통상황
보통임
3) 형상 및 이용상태
본건 토지 형태는 부정형으로서 인근지세는 완경사~급경사를 이루고 있으며, 지상에 소나무,
참나무 등 수목이 자생하고 있는 자연림임.
4) 도로 및 접면상태
본건 토지는 인접 도로가 접하고 있지 않은 맹지임.
5) 공법상 제한사항
농림지역,생산관리지역,가축사육제한구역(일부제한지역 2000m)(가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률),가축사육제한구역(일부제한지역 500m)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률),
보전산지(산지관리법),임업용산지(산지관리법),준보전산지(2023-09-15)(수산대전1지구)(산지
관리법)
6) 기타 참고사항
본건 토지 남서측 지적 경계선 부근에 분묘가 소재하고 있는 것으로 목측 및 항공도면으로
확인되므로 정확한 지적 경계확인 및 이용상황 파악을 위해서는 측량이 필요할 수 있음.
7) 기타 참고사항
없 음
8) 임대관계
전체 임대관계 미상임.