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춘천지방법원 원주지원·2024타경3253·물번 1·진행
강원특별자치도 원주시 신림면 송계리 141-8
토지 5954㎡1801.09평
전농지취득맹지
최저매각가격감정가 대비 34%
1억 2,661만원126,618,000원
낙찰가감정가 대비 79%
2억 9,000만원
감정가3억 6,914만원
보증금 (10%)1,266만원
담당계 경매2계 · 033-738-1121
접수일자 2024.11.15개시결정 2024.11.26청구금액 711,393,769원매각기일 2026.06.22
물건
같은 사건 물건 (2)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 1(현재) | 2024타경3253 | 강원특별자치도 원주시 신림면 송계리 141-8 | 126,618,000원 | 진행 |
| 물번 3 | 2024타경3253 | 강원특별자치도 원주시 신림면 송계리 141-12 | 65,183,000원 | 진행 |
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2024타경3253
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.11.15
개시결정일자
2024.11.26
담당계
경매2계 · 033-738-1121
청구금액
711,393,769원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 교부권자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 근저당권자 | ||
| 압류권자 | 가등기권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.11.17 | 매각기일 | 경매 101호 법정 | 369,148,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.12.15 | 매각기일 | 경매 101호 법정 | 258,404,000원 | 매각매각 290,000,000원 |
| 3 | 2025.12.22 | 매각결정기일 | 제106호 법정 | - | 변경 |
| 4 | 2026.01.12 | 매각결정기일 | 제106호 법정 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026.03.12 | 대금지급및 배당기일 | 제106호 법정 | - | 미납 |
| 6 | 2026.04.13 | 매각기일 | 경매 101호 법정 | 258,404,000원 | 유찰 |
| 7 | 2026.05.18 | 매각기일 | 경매 101호 법정 | 180,883,000원 | 유찰 |
| 8 | 2026.06.22 | 매각기일 | 경매 101호 법정 | 126,618,000원 | 진행 |
| 9 | 2026.06.29 | 매각결정기일 | 제106호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 강원특별자치도 원주시 신림면 송계리 141-8 | 전 | 5954㎡1801.09평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
전
감정평가액
3억 6,914만 8,000원
최저매각가격
1억 2,661만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
경매 101호 법정
매수신청보증금
1,266만 1,800원(10%)
배당요구종기
2025.02.24
소재지(지번)
강원특별자치도 원주시 신림면 송계리 141-8
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 5,954㎡]
토지 면적
5954㎡1801.09평
전용 면적
5954㎡1801.09평
물건비고
지목: 전
면적: 5954㎡
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특이사항
- 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수, 입찰기일 전 농지취득자격증명 신청이 가능하므로 해당 관서에 미리 발급 문의 바람)
- 지적도상 맹지임
- 감정평가액은 지상에 소재하는 관정을 포함한 가격임
- 일부에 소규모의 시멘트 바닥 구조물이 있음
- 매수신청보증금은 최저매각가격의 20%
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2020-08-06 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 원주시 신림면 송계리 소재 송계교 동측 근거리에 위치하며 부근
은 임야 및 농경지 등으로 형성된 지방도주변 순수농촌지대임.
2) 교통상황
버스노선 및 운행빈도 등을 고려시 일반적인 대중교통사정은 다소 불편함.
3) 형상 및 이용상태
기호(1):사다리형 토지로 일부 평탄한 휴경전 상태 및 일부 소나무 등이 생립하고 있는
급경사의 법면 및 임야화된 휴경전 상태임
기호(2):급경사의 부정형 토지로 소나무 등이 생립하고 있는 임야화된 휴경전 상태임.
기호(3):부정형 토지로 일부 평탄한 휴경전 상태 및 일부 소나무 등이 생립하고 있는 급
경사 및 완경사의 법면 및 임야화된 휴경전 상태임.
4) 도로 및 접면상태
기호(1-3) 공히 지적도상 맹지이며 사인(私人) 토지상의 폭 약6미터 내외의 현황 단지내
도로에 접하나 출입에 제한이 있을 수 있으니 입찰시 참고하시기 바람.
5) 공법상 제한사항
기호(1):생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 개 돼지 닭 제한), 가축사육제한구역(일
부제한 모든축종제한)임.
기호(2):농림지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 개 돼지 닭 제한)임.
기호(3):생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종제한)임.
6) 기타 참고사항
없음.
7) 기타 참고사항
없음.
8) 임대관계
임대관계는 미상임.