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대구지방법원 포항지원·2025타경384·물번 1·진행
경상북도 포항시 북구 죽장면 하사리 산75
—
임야맹지
최저매각가격감정가 대비 34%
2,897만원28,973,000원
감정가8,447만원
보증금 (10%)289만원
담당계 경매3계 · 054-250-3219
접수일자 2025.06.10개시결정 2025.06.24청구금액 39,731,933원매각기일 2026.06.22
물건
같은 사건 물건 (2)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 1(현재) | 2025타경384 | 경상북도 포항시 북구 죽장면 산75 | 28,973,000원 | 진행 |
| 물번 2 | 2025타경384 | 경상북도 포항시 북구 죽장면 하사리 산78 | 7,004,000원 | 진행 |
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경384
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.06.10
개시결정일자
2025.06.24
담당계
경매3계 · 054-250-3219
청구금액
39,731,933원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 | 교부권자 | ||
| 지상권자 | 배당요구권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.23 | 매각기일 | 제3호 법정 | 84,472,290원 | 유찰 |
| 2 | 2026.04.20 | 매각기일 | 제3호 법정 | 59,130,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.05.18 | 매각기일 | 제3호 법정 | 41,391,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.06.22 | 매각기일 | 제3호 법정 | 28,973,000원 | 진행 |
| 5 | 2026.06.29 | 매각결정기일 | 제3호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상북도 포항시 북구 죽장면 하사리 산75 | 임야 | - |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
8,447만 2,290원
최저매각가격
2,897만 3,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
제3호 법정
매수신청보증금
289만 7,300원(10%)
배당요구종기
2025.09.05
소재지(지번)
경상북도 포항시 북구 죽장면 산75
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 13정5단2무보]
토지 면적
-
전용 면적
-
물건비고
지목: 임야
면적: 13정5단2무보
07
특이사항
맹지임. 입목 포함.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2013-07-18 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상북도 포항시 북구 죽장면 상사리 소재 ""점말마을"" 북측 인근에 위치하며, 부근
일대는 농가주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황
본건 부근까지 차량 출입 가능하며, 제반 교통사정 보통시됨.
3) 형상 및 이용상태
기호(1,2): 부정형 급경사지로서, ""자연림""으로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
기호(1,2): 맹지임.
5) 공법상 제한사항
기호(1): 농림지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(돼지 닭 오리 개 제한구역), 가축사육
제한구역(소 젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역), 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오
리 개 제한구역), 보전산지, 임업용산지, 준보전산지임.
기호(2): 농림지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한구역), 가축사육제한구역(소 젖소 돼지
닭 오리 개 제한구역), 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역), 보전
산지, 임업용산지임.
6) 기타 참고사항
-
7) 기타 참고사항
없음.
8) 임대관계
1)임대관계: 미상임.
2)기타: -