의정부지방법원·2025타경72990·물번 1·진행

경기도 의정부시 의정부동 20-1 리버카운티 6층601호

전유 70.0521.19 · 토지 10.253.1

아파트
최저매각가격감정가 대비 70%
1억 8,480만원184,800,000원
감정가2억 6,400만원
보증금 (10%)1,848만원
담당계 경매2계 · 031-828-0323
접수일자 2025.08.13개시결정 2025.08.14청구금액 300,000,000매각기일 2026.06.23
01

사건기본내역

사건번호
2025타경72990
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.08.13
개시결정일자
2025.08.14
담당계
경매2계 · 031-828-0323
청구금액
300,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

구분성명구분성명
채권자채무자겸소유자
임차인근저당권자
가압류권자교부권자
04

기일내역

회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.05.19매각기일제6호법정(제2별관101호)264,000,000원유찰
22026.06.23매각기일제6호법정(제2별관101호)184,800,000원진행
32026.06.30매각결정기일제6호법정(제2별관101호)-매각결정기일
05

법원 물건내역

목록구분대상지목/용도면적분석
1집합건물경기도 의정부시 의정부동 20-1 리버카운티 6층601호-
전용 70.0521.19
대지권 10.253.1
06

물건기본정보

물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
2억 6,400만원
최저매각가격
1억 8,480만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:30
매각장소
제6호법정(제2별관101호)
매수신청보증금
1,848만원(10%)
배당요구종기
2025.11.03
소재지(지번)
경기도 의정부시 의정부동 20-1
소재지(도로명)
경기도 의정부시 호국로1346번길 12
상세주소
리버카운티 6층601호
토지 면적
10.253.1
전용 면적
70.0521.19
물건비고
철근콘크리트구조 70.05㎡
08

제시외 건물

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
1주거임차인6층601호
전입미상
기간미상
확정미상
보증금미상
차임80만원
배당미상
미상
비고※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다.
기준권리 · 2022-11-18 근저당권
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현황조사 점유관계

점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 의정부시 의정부동 소재""의정부중앙역""북동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 의정부경전철 '의정부중앙역' 및 노선버스 정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
3) 기타 참고사항
라아멘및벽식구조 경사지붕 지상 20층 건내 6층 601호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 및 돌붙임 마감 등 내 벽 : 벽지 도배 및 일부 타일붙힘 마감 등 창 호 : 샤시 창호임.
4) 토지의 용도
아파트 (방3, 욕실2, 주방, 거실, 발코니 등)로 이용중임.
5) 기타 참고사항
기본적인 위생설비 및 급배수설비, 전기설비, 승강기설비, 난방설비 등 되어있음.
6) 건물 구조
평탄한 사다리형의 토지로서, 아파트 및 업무시설 부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
북동측으로 노폭 약 8미터, 북서측으로 노폭 약6미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
8) 공법상 제한사항
일반상업지역(일반상업지역) , 소로2류(폭 8m~10m)(2015-07-16)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>,중점경관관리구역(2017-12-22)(중점경관관리구역(중랑천-백석천)).
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
임대관계 : 미상임 기 타 : - .
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