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의정부지방법원·2025타경72990·물번 1·진행
경기도 의정부시 의정부동 20-1 리버카운티 6층601호
전유 70.05㎡21.19평 · 토지 10.25㎡3.1평
아파트
최저매각가격감정가 대비 70%
1억 8,480만원184,800,000원
감정가2억 6,400만원
보증금 (10%)1,848만원
담당계 경매2계 · 031-828-0323
접수일자 2025.08.13개시결정 2025.08.14청구금액 300,000,000원매각기일 2026.06.23
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사건기본내역
사건번호
2025타경72990
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.08.13
개시결정일자
2025.08.14
담당계
경매2계 · 031-828-0323
청구금액
300,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 근저당권자 | ||
| 가압류권자 | 교부권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.19 | 매각기일 | 제6호법정(제2별관101호) | 264,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.23 | 매각기일 | 제6호법정(제2별관101호) | 184,800,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.30 | 매각결정기일 | 제6호법정(제2별관101호) | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 의정부시 의정부동 20-1 리버카운티 6층601호 | - | 전용 70.05㎡21.19평 대지권 10.25㎡3.1평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
2억 6,400만원
최저매각가격
1억 8,480만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:30
매각장소
제6호법정(제2별관101호)
매수신청보증금
1,848만원(10%)
배당요구종기
2025.11.03
소재지(지번)
경기도 의정부시 의정부동 20-1
소재지(도로명)
경기도 의정부시 호국로1346번길 12
상세주소
리버카운티 6층601호
토지 면적
10.25㎡3.1평
전용 면적
70.05㎡21.19평
물건비고
철근콘크리트구조 70.05㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 6층601호 | 전입미상 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임80만원 배당미상 | 미상 | |
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2022-11-18 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 의정부시 의정부동 소재""의정부중앙역""북동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 의정부경전철 '의정부중앙역' 및 노선버스 정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
3) 기타 참고사항
라아멘및벽식구조 경사지붕 지상 20층 건내 6층 601호로서,
외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 및 돌붙임 마감 등
내 벽 : 벽지 도배 및 일부 타일붙힘 마감 등
창 호 : 샤시 창호임.
4) 토지의 용도
아파트 (방3, 욕실2, 주방, 거실, 발코니 등)로 이용중임.
5) 기타 참고사항
기본적인 위생설비 및 급배수설비, 전기설비, 승강기설비, 난방설비 등 되어있음.
6) 건물 구조
평탄한 사다리형의 토지로서, 아파트 및 업무시설 부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
북동측으로 노폭 약 8미터, 북서측으로 노폭 약6미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
8) 공법상 제한사항
일반상업지역(일반상업지역) , 소로2류(폭 8m~10m)(2015-07-16)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>,중점경관관리구역(2017-12-22)(중점경관관리구역(중랑천-백석천)).
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
임대관계 : 미상임
기 타 : - .













