1 / 41
인천지방법원·2025타경509128·물번 5·진행
인천광역시 중구 운남동 1600-6 성문어반스퀘어 6층 611호
전유 35.7㎡10.8평
근린생활시설
최저매각가격감정가 대비 100%
2억 3,400만원234,000,000원
감정가2억 3,400만원
보증금 (10%)2,340만원
담당계 경매6계 · 032-860-1631(구내:1631)
접수일자 2025.05.02개시결정 2025.05.07청구금액 871,515,022원매각기일 2026.06.30
물건
같은 사건 물건 (5)
🗺️
주소로 위치 확인 중
인천광역시 중구 흰바위로 248
01
사건기본내역
사건번호
2025타경509128
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.05.02
개시결정일자
2025.05.07
담당계
경매6계 · 032-860-1631(구내:1631)
청구금액
871,515,022원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 가압류권자 | 교부권자 | ||
| 배당요구권자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.30 | 매각기일 | 219호 법정 | 234,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.07.07 | 매각결정기일 | 제408호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 | 집합건물 | 인천광역시 중구 운남동 1600-6 성문어반스퀘어 6층 611호 | - | 전용 35.7㎡10.8평 |
06
물건기본정보
물건번호
5
물건용도
근린생활시설
감정평가액
2억 3,400만원
최저매각가격
2억 3,400만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.30 10:00
매각장소
219호 법정
매수신청보증금
2,340만원(10%)
배당요구종기
2025.07.28
소재지(지번)
인천광역시 중구 운남동 1600-6
소재지(도로명)
인천광역시 중구 흰바위로 248
상세주소
성문어반스퀘어 6층 611호
토지 면적
-
전용 면적
35.7㎡10.8평
물건비고
철근콘크리트구조 35.7㎡
07
특이사항
공부상 '근린생활시설'이나 현황 '공실'임
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
기준권리 · 2023-07-19 근저당권
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 중구 운서동 소재 '인천영종고등학교' 남동측 인근에 위치하며, 주위는
근린생활시설, 아파트단지, 공원 등이 소재한 지역으로서 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용편의도는
보통시됨.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 철근콘크리트구조지붕 8층 건물 내 6층 607호 외 4개호로서,
외벽 : 석재붙임 및 강화유리 마감 등,
창호 : 샷시창임.
4) 토지의 용도
본건은 공히 근린생활시설(현황 공실) 구조임.
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
인접지대비 등고평탄한 장방형의 토지로서, 근린생활시설, 교육연구시설, 운동시설의 건부지
로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 북동측으로 노폭 약 30m 내외, 남서측으로 노폭 약 15m 내외의 포장도로와 각각 접함.
8) 공법상 제한사항
일반상업지역(2013-02-04), 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 소로3류(폭 8m
미만)(보행자도로)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(2012-12-28)(접합), 경제자유구역<경제자유
구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 장애물제한표면구역(2012-06-11)(수평표면)<공항시설
법>, 성장관리권역(2014-11-03)<수도권정비계획법>
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
공히 임대관계는 미상임.