1 / 8
인천지방법원·2025타경1694·물번 1·진행
인천광역시 남동구 간석동 100-1 세종에이펙스 8층803호
전유 68.4㎡
오피스텔
최저매각가격감정가 대비 100%
2억 2,200만원222,000,000원
감정가2억 2,200만원
보증금 (10%)2,220만원
담당계 경매16계 · 032-860-1616(구내:1616)
접수일자 2025.09.30개시결정 2025.10.17청구금액 293,516,471원매각기일 2026.06.09
01
사건기본내역
사건번호
2025타경1694
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.09.30
개시결정일자
2025.10.17
담당계
경매16계 · 032-860-1616(구내:1616)
청구금액
293,516,471원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 | 압류권자 | ||
| 교부권자 | 배당요구권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.09 | 매각기일 | 219호 법정 | 222,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.16 | 매각결정기일 | 409호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 인천광역시 남동구 간석동 100-1 세종에이펙스 8층803호 | 전용 68.4㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
2억 2,200만원
최저매각가격
2억 2,200만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.09 10:00
매각장소
219호 법정
매수신청보증금
2,220만원(10%)
배당요구종기
2026.01.21
소재지(지번)
인천광역시 남동구 간석동 100-1
소재지(도로명)
인천광역시 남동구 간석로 40
상세주소
세종에이펙스 8층803호
토지 면적
-
전용 면적
68.4㎡
물건비고
철근콘크리트구조 68.40㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
기준권리 · 2021-06-02 근저당권
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "지하철1호선 간석오거리역" 남동측 인근에 위치하며 주위는 업무시설, 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재함.
2) 교통상황
본건까지 차량으로 접근이 가능하며 인근에 지하철역 및 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 양호함.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 건물 내 제8층 제803호로서 (사용승인일:2021-04-27) 외벽:몰탈위 페인팅 마감 등 창호:샷시창호임.
4) 토지의 용도
오피스텔로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생설비, 급배수설비, 승강기설비 등 기본설비 갖추었음.
6) 건물 구조
가로장방형의 토지로서 오피스텔 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 북동측, 북서측, 남동측으로 각각 포장도로에 접함.
8) 공법상 제한사항
일반상업지역 , 방화지구, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-08-11)(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6087)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)((외국인 등에 한함, 대상: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대(지정기간: 2025. 08. 26. ~ 2026. 08. 25.)))임.
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계 미상임.