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부산지방법원 부산서부지원·2026타경100011·물번 1·진행
부산광역시 사하구 하단동 277-2 한신혜성아파트 101동 11층1103호
전유 59.91㎡18.12평
아파트
최저매각가격감정가 대비 100%
1억 5,100만원151,000,000원
감정가1억 5,100만원
보증금 (10%)1,510만원
담당계 경매2계 · 051-812-1262
접수일자 2026.01.06개시결정 2026.01.14청구금액 88,997,485원매각기일 2026.06.30
01
사건기본내역
사건번호
2026타경100011
사건명
부동산임의경매
접수일자
2026.01.06
개시결정일자
2026.01.14
담당계
경매2계 · 051-812-1262
청구금액
88,997,485원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 | 가압류권자 | ||
| 교부권자 | 배당요구권자 | ||
| 점유자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.30 | 매각기일 | 제101호 입찰법정 | 151,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.07.07 | 매각결정기일 | 제101호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 부산광역시 사하구 하단동 277-2 한신혜성아파트 101동 11층1103호 | - | 전용 59.91㎡18.12평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
1억 5,100만원
최저매각가격
1억 5,100만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.30 10:00
매각장소
제101호 입찰법정
매수신청보증금
1,510만원(10%)
배당요구종기
2026.04.09
소재지(지번)
부산광역시 사하구 하단동 277-2
소재지(도로명)
부산광역시 사하구 동매로 120
상세주소
한신혜성아파트 101동 11층1103호
토지 면적
-
전용 면적
59.91㎡18.12평
물건비고
철근콘크리트벽식조
59.91㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | OOO:채무자겸소유자 서보라의 배우자로 조사됨 | |||||
기준권리 · 2017-05-11 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 사하구 당리동 소재 대광고등중학교 서측 인근에 위치하는 한신혜성 아파트 101동 11층 1103호 단위세대로서, 동 단지는 4개동 533세대로 구성되어 있으며, 주변은 아파트단지, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황
본건까지 제반 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 지하철1호선(당리역)이 위치 하고 있어 대중교통상황은 양호한 편임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트벽식조 25층 건물 내 11층 1103호(전유면적 59.91㎡)로서, (사용승인일: 1996년 5월) 외 벽: 모르타르 위 페인팅 등 내 벽: 벽지마감, 타일붙임 등 창 호: 새시 창호 등
4) 토지의 용도
공동주택(아파트)으로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
북하향 경사지대 내 일단의 아파트 건부지로 이용중이며 부정형 토지임.
7) 토지의 형상
단지 주변 가로망 상태 보통임.
8) 공법상 제한사항
제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m) (접합), 상대보호구역임.
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
임대관계 미상임.






