1 / 16
수원지방법원 평택지원·2025타경42642·물번 1·진행
경기도 평택시 칠원동 595 평택지제역동문디이스트4단지 410동 10층1005호
전유 74.77㎡ · 토지 51.48㎡
아파트대항력선순위
최저매각가격감정가 대비 70%
2억 2,610만원226,100,000원
감정가3억 2,300만원
보증금 (10%)2,261만원
담당계 경매2계 · 031-650-3109(구내:3109)
접수일자 2025.09.12개시결정 2025.09.15청구금액 264,497,913원매각기일 2026.06.15
01
사건기본내역
사건번호
2025타경42642
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.09.12
개시결정일자
2025.09.15
담당계
경매2계 · 031-650-3109(구내:3109)
청구금액
264,497,913원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채무자겸소유자 | 임차인 | ||
| 가압류권자 | 교부권자 | ||
| 채권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.20 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 323,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.15 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 226,100,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.22 | 매각결정기일 | 1층 경매법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 평택시 칠원동 595 평택지제역동문디이스트4단지 410동 10층1005호 | 전용 74.77㎡ 대지권 51.48㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
3억 2,300만원
최저매각가격
2억 2,610만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
1층 경매법정
매수신청보증금
2,261만원(10%)
배당요구종기
2025.12.11
소재지(지번)
경기도 평택시 칠원동 595
소재지(도로명)
경기도 평택시 신촌5로 56
상세주소
평택지제역동문디이스트4단지 410동 10층1005호
토지 면적
51.48㎡
전용 면적
74.77㎡
물건비고
-
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 1005호 | 전입23.12.04 기간2023.12.04.- 현재 확정23.12.08 | 보증금3,000만원 차임80만원 배당25.10.10 | 대항력 있음 | |
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
주거임차인
- 확정일자
- 2023.12.08
- 배당요구일
- 2025.10.10
- 임대기간
- 2023.12.04.- 현재
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
기준권리 · 2021-10-29 근저당권
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 칠원동 소재 "평택새빛초등학교" 남동측 인근에 소재하며 주위는 아파트단지, 근린생활시설 및 단독주택 등이 혼재함.
2) 교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재함.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 26층 아파트 중 10층 1005호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감등. 창호 : 샷시 창호등임.
4) 토지의 용도
아파트로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기 및 주차장등이 구비되어 있음.
6) 건물 구조
대체로 부정형의 평지로서 아파트 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
단지내 도로를 통하여 외곽 공도와 연계됨.
8) 공법상 제한사항
제2종일반주거지역,지구단위계획구역(신촌지구),중로1류(폭20m~25m)(접합),중로2류(폭15m~20m)(접합),가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,상대보호구역((가칭)신촌중학교(교육지원청문의))<교육환경보호에관한법률>,상대보호구역(새말유치원(교육지원청문의))<교육환경보호에관한법률>,상대보호구역(평택새빛초등학교(교육지원청문의))<교육환경보호에관한법률>,절대보호구역(새말유치원(교육지원청문의))<교육환경보호에관한법률>,절대보호구역(평택새빛초등학교(교육지원청문의))<교육환경보호에관한법률>,토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25.국토부공고제2025-1058호,외국인(외국법인,단체포함)이주택을취득하는경우에한함)
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.