1 / 12
수원지방법원·2024타경98470·물번 1·진행
경기도 수원시 권선구 세류동 156-64 나동 3층301호
전유 72.55㎡ · 토지 44.83㎡
다세대주택대항력선순위
최저매각가격감정가 대비 100%
2억 3,000만원230,000,000원
감정가2억 3,000만원
보증금 (10%)2,300만원
담당계 경매15계 · (031)210-1375(구내:1375)
접수일자 2024.11.18개시결정 2024.11.21청구금액 87,724,540원매각기일 2026.06.09
01
사건기본내역
사건번호
2024타경98470
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.11.18
개시결정일자
2024.11.21
담당계
경매15계 · (031)210-1375(구내:1375)
청구금액
87,724,540원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 승계인 | 채권자 | ||
| 근저당권부질권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 근저당권자 | ||
| 압류권자 | 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.09 | 매각기일 | 제101호 법정 | 230,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.16 | 매각결정기일 | 제101호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 수원시 권선구 세류동 156-64 나동 3층301호 | 전용 72.55㎡ 대지권 44.83㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
2억 3,000만원
최저매각가격
2억 3,000만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.09 10:00
매각장소
제101호 법정
매수신청보증금
2,300만원(10%)
배당요구종기
2025.02.10
소재지(지번)
경기도 수원시 권선구 세류동 156-64
소재지(도로명)
경기도 수원시 권선구 권선로596번길 14-16
상세주소
나동 3층301호
토지 면적
44.83㎡
전용 면적
72.55㎡
물건비고
철근콘크리트구조 72.55㎡
07
특이사항
- 대지권의 목적인 토지에 별도등기 있음.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 나동 301호 | 전입23.02.27 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 2 | 주거임차인 | 나동 301호 | 전입23.02.27 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 3 | 주거임차인 | 301호 | 전입23.02.27 기간2023.2.25.~2025.2.24. 확정23.02.14 | 보증금1,000만원 차임100만원 배당25.01.02 | 미상 | |
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
주거임차인
주거임차인
주거임차인
- 확정일자
- 2023.02.14
- 배당요구일
- 2025.01.02
- 임대기간
- 2023.2.25.~2025.2.24.
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
기준권리 · 2014-08-19 근저당권
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 수원시 권선구 세류동 소재"신곡초등학교"북동측 인근에 위치하며, 주위는 다
세대주택, 소규모아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주거환경은 보통시
됨.
2) 교통상황
본건주택까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 소재하는 버스정류장까지의 거리 및 운행
빈도 등으로 보아 제반 대중교통 사정은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층건 내 3층 301호로서
외벽 : 벽돌치장 마감 등.
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등.
창호 : 샷시 이중창호임.
4) 토지의 용도
공동주택(후첨 "내부구조도" 참조)으로 이용 중임.
5) 기타 참고사항
위생 및 급.배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등을 갖추었음.
6) 건물 구조
평탄하게 부지조성한 세장형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용 중임.
7) 토지의 형상
본건 남측으로 소로와 접함.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 제1종일반주거지역, 소로3류(폭8m 미만)(접합), 가축사육제한구역, 비행안전제5구
역(전술), 도시교통정비지역, 과밀억제권역임.
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계 미상임.