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수원지방법원 평택지원·2025타경41523·물번 1·진행
경기도 안성시 공도읍 마정리 223-106 아침애캐슬 102동 4층403호
전유 52.36㎡15.84평 · 토지 67.74㎡20.49평
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 100%
1억 3,000만원130,000,000원
감정가1억 3,000만원
보증금 (10%)1,300만원
담당계 경매5계 · 650-3154(구내:3154)
접수일자 2025.03.04개시결정 2025.04.03청구금액 160,000,000원매각기일 2026.07.07
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사건기본내역
사건번호
2025타경41523
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.03.04
개시결정일자
2025.04.03
담당계
경매5계 · 650-3154(구내:3154)
청구금액
160,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 압류권자 | 교부권자 | ||
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 배당요구권자 | ||
| 주택임차권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.01.20 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 130,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.02.24 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 91,000,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.04.07 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 63,700,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.05.12 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 44,590,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.07.07 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 130,000,000원 | 진행 |
| 6 | 2026.07.14 | 매각결정기일 | 1층 경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 안성시 공도읍 마정리 223-106 아침애캐슬 102동 4층403호 | - | 전용 52.36㎡15.84평 대지권 67.74㎡20.49평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
1억 3,000만원
최저매각가격
1억 3,000만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.07 10:00
매각장소
1층 경매법정
매수신청보증금
1,300만원(10%)
배당요구종기
2025.07.07
소재지(지번)
경기도 안성시 공도읍 223-106
소재지(도로명)
경기도 안성시 가족공원길 79
상세주소
아침애캐슬
토지 면적
67.74㎡20.49평
전용 면적
52.36㎡15.84평
물건비고
철근콘크리트구조 52.355㎡
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특이사항
신청채권자 주택도시보증공사가 2026. 6. 2.자로 임차보증금을 전액 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다는 대항력포기확약서 제출
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 임차인 | 주거용건물전부 | 전입21.06.25 기간미상 확정21.06.18 | 보증금1억 6,000만원 차임미상 배당미상 | ||
| 2 | 주거임차인 | 전부 | 전입21.06.25 기간21.06.25~23.12.04 확정21.06.18 | 보증금1억 6,000만원 차임미상 배당25.03.04 | ||
| 3 | 임차인 | 전부 |
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 안성시 공도읍 마정리 소재 '우리은행연수원' 남동측 인근에 위치하며, 주위
는 전·답, 단독주택, 다세대주택, 아파트 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위
환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통
상황은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 콘크리트지붕 지상5층 건물 내 제4층 제403호로서,
(사용승인일: 2017.02.13.)
외벽 : 석재 붙임 마감 등,
내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등,
창호 : 샷시 창호 등임.
4) 토지의 용도
공동주택(다세대주택)으로 이용 중임.
5) 기타 참고사항
기본적인 위생설비, 급·배수설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
6) 건물 구조
인접도로 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용 중임.
7) 토지의 형상
본건 남동측으로 노폭 약 8m 내외 포장도로와 접함.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 제1종전용주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가
축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도
권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법> 임.
9) 기타 참고사항
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10) 임대관계
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