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인천지방법원·2024타경571527·물번 1·진행
인천광역시 남동구 구월동 1530 두플라스 9층909호
전유 25.68㎡7.77평 · 토지 7.16㎡2.17평
아파트
최저매각가격감정가 대비 70%
8,750만원87,500,000원
감정가1억 2,500만원
보증금 (10%)875만원
담당계 경매5계 · 032-860-1605(구내:1605)
접수일자 2024.11.11개시결정 2024.11.15청구금액 120,000,000원매각기일 2026.06.29
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2024타경571527
사건명
부동산강제경매
접수일자
2024.11.11
개시결정일자
2024.11.15
담당계
경매5계 · 032-860-1605(구내:1605)
청구금액
120,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 배당요구권자 | 임차권자 | ||
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 가압류권자 | ||
| 교부권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.22 | 매각기일 | 제219호 법정 | 125,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.29 | 매각기일 | 제219호 법정 | 87,500,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.06 | 매각결정기일 | 제408호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 인천광역시 남동구 구월동 1530 두플라스 9층909호 | - | 전용 25.68㎡7.77평 대지권 7.16㎡2.17평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
1억 2,500만원
최저매각가격
8,750만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.29 10:00
매각장소
제219호 법정
매수신청보증금
875만원(10%)
배당요구종기
2025.02.10
소재지(지번)
인천광역시 남동구 구월동 1530
소재지(도로명)
인천광역시 남동구 선수촌공원로 26
상세주소
두플라스 9층909호
토지 면적
7.16㎡2.17평
전용 면적
25.68㎡7.77평
물건비고
철근콘크리트구조 25.6789㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차권자 | 909호 전부 | 전입21.02.26 기간미상 확정21.03.04 | 보증금1억 2,000만원 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 비고 | OOO: 주택임차권등기권자로서 경매신청채권자이며, 주택임차권등기일은 2024. 5. 30.임 ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
주거임차권자
- 확정일자
- 2021.03.04
기준권리 · 2024-08-23 가압류
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
대상물건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "남동세무서" 남동측 인근에 소재하며, 주위는
단독주택, 아파트, 오피스텔, 근린시설 및 업무시설 등으로 형성된 지대로서, 제반 주위 환
경은 보통 입니다.
2) 교통상황
대상물건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통 입니
다.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상12층 건물 내 제9층 제909호로서,
(사용승인일: 2016.06.30)
외벽: 페인팅 및 돌붙임 등 마감,
창호: 하이샷시 창호입니다.
4) 토지의 용도
"아파트(도시형생활주택)"으로 이용 중입니다.
5) 기타 참고사항
위생설비 및 급·배수설비, 승강기, 소화전, 난방설비 등이 되어 있습니다.
6) 건물 구조
세장형 토지로서, "공동주택(아파트-도시형생활주택) 및 근린생활시설" 건부지로 이용 중입
니다.
7) 토지의 형상
서측으로 노폭 약 25미터 내외의 포장도로를 이용 중입니다.
8) 공법상 제한사항
일반상업지역, 제1종지구단위계획구역(구월 공공주택), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 가축사
육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>입니다.
9) 기타 참고사항
-.
10) 임대관계
임대관계 미상임.