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의정부지방법원 고양지원·2025타경63855·물번 1·진행
경기도 파주시 상지석동 133-23 109동 3층301호
전유 75.55㎡22.85평 · 토지 90.76㎡27.45평
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 49%
9,800만원98,000,000원
감정가2억원
보증금 (10%)980만원
담당계 경매15계 · 031-920-6336
접수일자 2025.08.04개시결정 2025.08.05청구금액 146,728,350원매각기일 2026.06.25
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경63855
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.08.04
개시결정일자
2025.08.05
담당계
경매15계 · 031-920-6336
청구금액
146,728,350원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 교부권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.16 | 매각기일 | 제101호 입찰법정 | 200,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.21 | 매각기일 | 제101호 입찰법정 | 140,000,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.25 | 매각기일 | 제101호 입찰법정 | 98,000,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.07.02 | 매각결정기일 | 제101호 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 파주시 상지석동 133-23 109동 3층301호 | - | 전용 75.55㎡22.85평 대지권 90.76㎡27.45평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
2억원
최저매각가격
9,800만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.25 10:00
매각장소
제101호 입찰법정
매수신청보증금
980만원(10%)
배당요구종기
2025.10.27
소재지(지번)
경기도 파주시 상지석동 133-23
소재지(도로명)
경기도 파주시 고봉로 755-49
상세주소
109동 3층301호
토지 면적
90.76㎡27.45평
전용 면적
75.55㎡22.85평
물건비고
철근콘킄리트구조 75.55㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 301호 전부 | 전입23.06.23 기간23.06.23~ 확정미상 | 보증금2,000만원 차임68만원 배당23.06.23 | 미상 | |
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
주거임차인
- 배당요구일
- 2023.06.23
- 임대기간
- 23.06.23~
기준권리 · 2015-03-06 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
대상물건은 경기도 고양시 일산동구 설문동 소재 '북고양설문TG' 북서측 인근에 위치하며,
주위는 다세대주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통
시 됨.
2) 교통상황
대상물건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통
상황은 보통시 됨.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 내 제109동 제3층 제301호로서,
외 벽: 드라이비트 마감 등
내 벽: 미상임.
창 호: 샷시 창호 등임.
4) 토지의 용도
대상물건은 공부상 '다세대주택'임.
5) 기타 참고사항
대상물건은 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비 등을 갖춘 것으로 조사됨.
6) 건물 구조
대상물건 인접필지 및 도로대비 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서, '공동주택' 건부지
로 이용 중임.
7) 토지의 형상
대상물건 남서측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 접함.
8) 공법상 제한사항
계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보
호구역(전방지역:25km)(08.12.30)<군사기지 및 군사시설 보호법>임.
9) 기타 참고사항
-
10) 임대관계
임대 미상임.