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수원지방법원 성남지원·2025타경50119·물번 1·진행
경기도 광주시 능평동 490-2 에코타운 102동 4층401호
전유 66.19㎡20.02평 · 토지 72.75㎡22.01평
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 100%
2억 8,000만원280,000,000원
감정가2억 8,000만원
보증금 (10%)2,800만원
담당계 경매3계 · (031)737-1323
접수일자 2025.01.02개시결정 2025.01.03청구금액 280,000,000원매각기일 2026.07.13
01
사건기본내역
사건번호
2025타경50119
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.01.02
개시결정일자
2025.01.03
담당계
경매3계 · (031)737-1323
청구금액
280,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 가압류권자 | ||
| 압류권자 | 교부권자 | ||
| 배당요구권자 | 임차권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.02.23 | 매각기일 | 제3별관 1층 제5호법정 | 280,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.03.30 | 매각기일 | 제3별관 1층 제5호법정 | 196,000,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.05.04 | 매각기일 | 제3별관 1층 제5호법정 | 137,200,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.06.08 | 매각기일 | 제3별관 1층 제5호법정 | 96,040,000원 | 변경 |
| 5 | 2026.07.13 | 매각기일 | 제3별관 1층 제5호법정 | 280,000,000원 | 진행 |
| 6 | 2026.07.20 | 매각결정기일 | 제3별관 1층 제5호법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 광주시 능평동 490-2 에코타운 102동 4층401호 | - | 전용 66.19㎡20.02평 대지권 72.75㎡22.01평 |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
2억 8,000만원
최저매각가격
2억 8,000만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.13 10:00
매각장소
제3별관 1층 제5호법정
매수신청보증금
2,800만원(10%)
배당요구종기
2025.03.10
소재지(지번)
경기도 광주시 능평동 490-2
소재지(도로명)
경기도 광주시 능평로30번길 53-20
상세주소
에코타운
토지 면적
72.75㎡22.01평
전용 면적
66.19㎡20.02평
물건비고
본건 집합건축물대장상 건축물현황도 및 실지조사를 통해 조사된 바와 같이 다락이 소재하며 감정에 포함하여 평가함(감정평가서 참조).
07
특이사항
본건 집합건축물대장상 건축물현황도 및 실지조사를 통해 조사된 바와 같이 다락이 소재하며 감정에 포함하여 평가함(감정평가서 참조)
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 임차인 | 401호 전부 | 전입21.04.30 기간미상 확정21.03.23 | 보증금2억 8,000만원 차임미상 배당25.01.02 | ||
| 2 | 주거임차인 | 401호 전부 | 전입21.04.30 기간21.04.30~23.04.29 확정21.03.23 | 보증금2억 8,000만원 차임미상 배당25.01.02 | ||
| 비고 | OOO:주택임차권설정등기일은 2023.06.09.임 OOOOOO:(임차인 OOO): 경매신청채권자로 임차인 OOO의 임차보증금반환채권 양수인임(대항력 및 우선변제권 승 계) ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
| 구분 | 소재지 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 능평동 490-2 | 582분의 72.75 | 72.75㎡ (22.01평) | - |
| 건물 | 능평동 490-2 102동 4층401호 | 철근콘크리트구조 | 66.19㎡ (20.02평) | - |
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