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대구지방법원·2025타경9334·물번 2·진행
대구광역시 동구 신천동 698-36
토지 60㎡18.15평
대지
최저매각가격감정가 대비 100%
4,098만원40,980,000원
감정가4,098만원
보증금 (10%)409만원
담당계 경매2계 · 757-6772(구내:772)
접수일자 2025.09.17개시결정 2025.09.18청구금액 524,621,880원매각기일 2026.07.09
물건
같은 사건 물건 (2)
01
사건기본내역
사건번호
2025타경9334
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.09.17
개시결정일자
2025.09.18
담당계
경매2계 · 757-6772(구내:772)
청구금액
524,621,880원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채무자겸소유자 | 채권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.07.09 | 매각기일 | 입찰법정 | 40,980,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.07.16 | 매각결정기일 | 신관지하 2층 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 | 토지 | 대구광역시 동구 신천동 698-36 | 대 | 60㎡18.15평 |
06
물건기본정보
물건번호
2
물건용도
대
감정평가액
4,098만원
최저매각가격
4,098만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.09 10:00
매각장소
입찰법정
매수신청보증금
409만 8,000원(10%)
배당요구종기
2025.12.03
소재지(지번)
대구광역시 동구 신천동 698-36
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 60㎡]
토지 면적
60㎡18.15평
전용 면적
60㎡18.15평
물건비고
지목: 대
면적: 60㎡
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특이사항
동구43재개발정비사업이 진행 중이고 전 소유자인 김석현이 조합원임(별지 사실조회회신 참조). 대구지방법원 93타경28331 및 93타경32910 사건은 기각결정으로 종결되었으므로 1993. 11. 4. 접수 제94799호 및 1993. 12. 20. 접수 제110253호 강제경매신청 등기는 효력이 없음. 공부상 ‘대’이나 현황 ‘도로’임
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
기준권리 · 2025-09-18
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 동구 신천동 소재 "신천역" 남서측 인근에 위치하며 주위는 다소 노후화 된 기존주택지대입니다.
2) 교통상황
본건 인근까지 차량 접근 가능하며 제반 교통사정은 보통시 됩니다.
3) 형상 및 이용상태
각각 방형의 토지로서 동향 완경사 지대에 위치하며 "도로"로 이용중입니다.
4) 도로 및 접면상태
본건이 폭 약 1 ~ 2m의 포장도로입니다.
5) 공법상 제한사항
1, 2)공히 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역, 비행안전제6구역(전술), 정비구역(2019-11 -19)입니다.
6) 기타 참고사항
없습니다.
7) 기타 참고사항
1, 2) 공히 공부상 지목이 "대"이나 현황 "도로"입니다.
8) 임대관계
1)임대관계 : 미상입니다. 2)기 타 : 없습니다.
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