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광주지방법원·2025타경34645·물번 2·진행
전라남도 담양군 고서면 원강리 700-5
토지 2274㎡
답
최저매각가격감정가 대비 70%
1억 187만원101,876,000원
감정가1억 4,553만원
보증금 (10%)1,018만원
담당계 경매7계 · 062-239-1607(2층 민사집행과 지법253호)
접수일자 2025.12.11개시결정 2025.12.18청구금액 26,260,821원매각기일 2026.06.16
01
사건기본내역
사건번호
2025타경34645
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.12.11
개시결정일자
2025.12.18
담당계
경매7계 · 062-239-1607(2층 민사집행과 지법253호)
청구금액
26,260,821원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 교부권자 | 지상권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.12 | 매각기일 | 입찰법정 | 145,536,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.16 | 매각기일 | 입찰법정 | 101,876,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.23 | 매각결정기일 | 광주지방법원 사법보좌관실 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 토지 | 전라남도 담양군 고서면 원강리 700-5 | 2274㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
2
물건용도
답
감정평가액
1억 4,553만 6,000원
최저매각가격
1억 187만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.16 10:00
매각장소
입찰법정
매수신청보증금
1,018만 7,600원(10%)
배당요구종기
2026.03.09
소재지(지번)
전라남도 담양군 고서면 원강리 700-5
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 2,274㎡]
토지 면적
2274㎡
전용 면적
2274㎡
물건비고
지목: 답
면적: 2274㎡
07
특이사항
- 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 미반환)
- 일부 소하천구역 및 소하천예정구역임
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 전라남도 담양군 고서면 원강리 소재 분토동마을 남동측 인근[일련번호 1), 2)]에 위치한 마을주변 농경지대임.
2) 교통상황
본건 인근까지 공히 차량출입이 가능하나, 대중교통수단 이용은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
일련번호 1) 부정형 완경사지이며, 답 및 일부 구거임. 일련번호 2) 부정형 완경사지이며, 답임.
4) 도로 및 접면상태
일련번호 1) 본건 남측 노폭 약 2~3m의 콘크리트 포장도로에 접하며, 북측 구거월편으로 노폭 약 3~4m의 콘크리트 포장도로에 접함. 일련번호 2) 본건 서측 및 남측 노폭 약 3~4m의 콘크리트 포장도로에 접함.
5) 공법상 제한사항
일련번호 1) 자연녹지지역, 가축사육제한구역((모든가축)제한지역_300m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 소하천 구역(분토천)<소하천정비법>, 소하천예정지(분토천)<소하천정비법>임. 일련번호 2) 자연녹지지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역((모든가축)제한 지역_300m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 소하천구역(분토천)<소하천정비법>, 소하천예정지(분토천) <소하천정비법>임.
6) 기타 참고사항
--
7) 기타 참고사항
일련번호 1) 공부상 지목은 "답"이나, 현황은 "답 및 일부 구거"임.
8) 임대관계
일련번호 1)은 인접지(693, 696번지 등)와 경계의 구분없이 이용중임.