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부산지방법원 부산서부지원·2025타경101085·물번 1·진행
부산광역시 서구 동대신동3가 471-5 휴그린3차 12층1201호
전유 58.19㎡17.6평 · 토지 9.91㎡3평
오피스텔
최저매각가격감정가 대비 34%
6,894만원68,943,000원
감정가2억 100만원
보증금 (10%)689만원
담당계 경매7계 · 051-812-1267
접수일자 2025.02.20개시결정 2025.02.26청구금액 190,000,000원매각기일 2026.06.25
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경101085
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.02.20
개시결정일자
2025.02.26
담당계
경매7계 · 051-812-1267
청구금액
190,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 압류권자 | 임차권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.12 | 매각기일 | 제101호 경매법정 | 201,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.04.16 | 매각기일 | 제101호 경매법정 | 140,700,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.05.21 | 매각기일 | 제101호 경매법정 | 98,490,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.06.25 | 매각기일 | 제101호 경매법정 | 68,943,000원 | 진행 |
| 5 | 2026.07.02 | 매각결정기일 | 제101호 경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 부산광역시 서구 동대신동3가 471-5 휴그린3차 12층1201호 | - | 전용 58.19㎡17.6평 대지권 9.91㎡3평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
2억 100만원
최저매각가격
6,894만 3,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.25 10:00
매각장소
제101호 경매법정
매수신청보증금
689만 4,300원(10%)
배당요구종기
2025.05.23
소재지(지번)
부산광역시 서구 동대신동3가 471-5
소재지(도로명)
부산광역시 서구 구덕로322번길 23
상세주소
휴그린3차 12층1201호
토지 면적
9.91㎡3평
전용 면적
58.19㎡17.6평
물건비고
철근콘크리트구조
58.19㎡
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특이사항
-오피스텔로 이용중임.
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차권자 | 1201호 | 전입18.02.23 기간미상 확정18.02.23 | 보증금1억 9,000만원 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 비고 | OOO:주택임차권등기권자로 주택임차권등기일은 2020.11.25. 임. ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
주거임차권자
- 확정일자
- 2018.02.23
기준권리 · 2025-02-26
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
대상물건은 부산광역시 서구 동대신동3가 소재 '동신초등학교' 남서측 인근에 위치하는 '휴그린3차' 단위세대로서, 주위는 아파트, 오피스텔, 단독주택 및 다세대주택, 각종 근린상가 등으로 형성되어 있는 바, 제반 주위환경은 양호함.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 부산도시철도역(동대신역)이 소재하는 바, 제반교통사정은 양호함.
3) 기타 참고사항
가) 철근콘크리트구조 슬래브지붕 14층건 내 제12층 제1201호로서,
외 벽 : 대리석 및 화강석붙임마감, 몰탈위페인팅마감 등.
창 호 : 샷시창구조임.
4) 토지의 용도
오피스텔로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 주차타워설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
인접지와 대체로 등고평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 남동측으로 약 6미터 폭, 북동측으로 약 4미터 폭의 도로와 각각 접함.
8) 공법상 제한사항
--
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
임대관계 미상이며, 기타 없음.