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대전지방법원·2024타경103809·물번 1·진행
대전광역시 유성구 전민동 363-7
토지 200.5㎡ · 건물 294.1㎡
다중주택일괄매각
최저매각가격감정가 대비 100%
10억 7,563만원1,075,635,400원
감정가10억 7,563만원
보증금 (10%)1억 756만원
담당계 경매9계 · 470-1809
접수일자 2024.02.23개시결정 2024.02.26청구금액 197,764,259원매각기일 2026.06.10
01
사건기본내역
사건번호
2024타경103809
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.02.23
개시결정일자
2024.02.26
담당계
경매9계 · 470-1809
청구금액
197,764,259원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 전세권자 | 배당요구권자 | ||
| 임차인 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 가압류권자 | ||
| 근저당권자 | 압류권자 | ||
| 교부권자 | 주택임차권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.06.11 | 매각기일 | 본관 제106호법정 | 1,075,635,400원 | 변경 |
| 2 | 2026.01.12 | 매각기일 | 본관 제106호법정 | 1,075,635,400원 | 변경 |
| 3 | 2026.06.10 | 매각기일 | 본관 제106호법정 | 1,075,635,400원 | 진행 |
| 4 | 2026.06.17 | 매각결정기일 | 별관 제331호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 건물 | 대전광역시 유성구 전민동 363-7 | 294.1㎡ | |
| 2 | 토지 | 대전광역시 유성구 전민동 363-7 | 200.5㎡ |
06
물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
다중주택
감정평가액
4억 997만 5,400원
최저매각가격
10억 7,563만 5,400원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.10 10:00
매각장소
본관 제106호법정
매수신청보증금
1억 756만 3,540원(10%)
배당요구종기
2024.08.28
소재지(지번)
대전광역시 유성구 전민동 363-7
소재지(도로명)
대전광역시 유성구 전민로30번길 9
상세주소
[토지 대 200.5㎡] [건물 294.1㎡]
토지 면적
200.5㎡
전용 면적
294.1㎡
물건비고
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 단독주택
1층 99.32㎡
2층 97.39㎡
3층 97.39㎡
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
대
감정평가액
6억 6,566만원
최저매각가격
10억 7,563만 5,400원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.10 10:00
매각장소
본관 제106호법정
매수신청보증금
1억 756만 3,540원(10%)
배당요구종기
2024.08.28
소재지(지번)
대전광역시 유성구 전민동 363-7
소재지(도로명)
대전광역시 유성구 전민로30번길 9
상세주소
[토지 대 200.5㎡] [건물 294.1㎡]
토지 면적
200.5㎡
전용 면적
200.5㎡
물건비고
지목: 대
면적: 200.5㎡
07
특이사항
일괄매각
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 301호 | 전입23.03.02 기간2023.03.09.~2025.03.08. 확정23.03.02 | 보증금8,000만원 차임미상 배당24.03.13 | 미상 | |
| 2 | 주거임차인 | 306호 | 전입22.09.27 기간미상 확정미상 | 보증금1,000만원 차임미상 배당22.09.27 | 미상 | |
| 3 | 주거전세권자 | 204호 | 전입24.05.28 기간2022.06.10.~2024.06.09. 확정미상 | 보증금5,000만원 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 4 | 주거임차인 | 103호 | 전입23.08.27 기간미상 확정23.08.31 | 보증금미상 차임미상 배당23.11.21 | 미상 | |
| 5 | 주거임차인 | 102호 | 전입19.12.20 기간미상 확정19.12.20 | 보증금미상 차임미상 배당24.05.20 | 미상 | |
| 6 | 주거임차인 | 101호 | 전입22.02.18 기간미상 확정22.02.04 | 보증금미상 차임미상 배당24.03.22 | 미상 | |
| 7 | 주거임차권자 | 205호 | 전입21.07.19 기간2021.07.16.~2023.12.28. 확정21.06.17 | 보증금6,000만원 차임미상 배당24.05.29 | 미상 | |
| 8 | 주거임차인 | 201호 | 전입22.09.28 기간2022.07.02.~2024.07.01. 확정22.07.11 | 보증금1,000만원 차임미상 배당24.03.26 | 미상 | |
| 9 | 주거임차인 | 302호 | 전입16.12.10 기간미상 확정16.11.22 | 보증금미상 차임미상 배당24.03.06 | 미상 | |
| 10 | 주거임차인 | 304호 | 전입23.02.27 기간2023.02.27.~2025.02.27. 확정23.02.08 | 보증금8,000만원 차임미상 배당24.04.05 | 미상 | |
| 11 | 주거전세권자 | 305호 | 전입24.04.11 기간2021.08.21.~2023.08.20. 확정미상 | 보증금6,000만원 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 12 | 주거임차인 | 206호 | 전입23.02.25 기간미상 확정23.02.13 | 보증금미상 차임미상 배당23.02.13 | 미상 | |
| 13 | 주거임차인 | 104호 | 전입23.08.29 기간2023.08.12.~2024.08.11. 확정23.08.30 | 보증금3,500만원 차임미상 배당24.07.25 | 미상 | |
| 14 | 주거임차인 | 105호 | 전입21.07.15 기간미상 확정21.07.15 | 보증금미상 차임미상 배당24.04.26 | 미상 | |
| 15 | 주거임차인 | 106호 | 전입20.12.27 기간미상 확정23.12.14 | 보증금미상 차임미상 배당22.01.27 | 미상 | |
| 16 | 주거임차인 | 202호 | 전입21.06.03 기간미상 확정23.12.22 | 보증금5,500만원 차임미상 배당24.05.16 | 미상 | |
| 17 | 주거임차인 | 203호 | 전입23.10.23 기간2023.10.22.~2024.10.21. 확정23.10.20 | 보증금3,000만원 차임미상 배당24.03.20 | 미상 | |
| 18 | 주거임차인 | 303호 | 전입19.03.30 기간미상 확정19.04.10 | 보증금미상 차임미상 배당24.03.29 | 미상 |
상세 정보 보기
주거임차인
- 확정일자
- 2023.03.02
- 배당요구일
- 2024.03.13
- 임대기간
- 2023.03.09.~2025.03.08.
주거임차인
- 배당요구일
- 2022.09.27
주거전세권자
- 임대기간
- 2022.06.10.~2024.06.09.
주거임차인
- 확정일자
- 2023.08.31
- 배당요구일
- 2023.11.21
주거임차인
- 확정일자
- 2019.12.20
- 배당요구일
- 2024.05.20
주거임차인
- 확정일자
- 2022.02.04
- 배당요구일
- 2024.03.22
주거임차권자
- 확정일자
- 2021.06.17
- 배당요구일
- 2024.05.29
- 임대기간
- 2021.07.16.~2023.12.28.
주거임차인
- 확정일자
- 2022.07.11
- 배당요구일
- 2024.03.26
- 임대기간
- 2022.07.02.~2024.07.01.
주거임차인
- 확정일자
- 2016.11.22
- 배당요구일
- 2024.03.06
주거임차인
- 확정일자
- 2023.02.08
- 배당요구일
- 2024.04.05
- 임대기간
- 2023.02.27.~2025.02.27.
주거전세권자
- 임대기간
- 2021.08.21.~2023.08.20.
주거임차인
- 확정일자
- 2023.02.13
- 배당요구일
- 2023.02.13
주거임차인
- 확정일자
- 2023.08.30
- 배당요구일
- 2024.07.25
- 임대기간
- 2023.08.12.~2024.08.11.
주거임차인
- 확정일자
- 2021.07.15
- 배당요구일
- 2024.04.26
주거임차인
- 확정일자
- 2023.12.14
- 배당요구일
- 2022.01.27
주거임차인
- 확정일자
- 2023.12.22
- 배당요구일
- 2024.05.16
주거임차인
- 확정일자
- 2023.10.20
- 배당요구일
- 2024.03.20
- 임대기간
- 2023.10.22.~2024.10.21.
주거임차인
- 확정일자
- 2019.04.10
- 배당요구일
- 2024.03.29
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 대전광역시 유성구 전민동 소재 "대전문지중학교" 동측 인근에 위치하고, 주위는 상가주택, 단독·다가구주택, 근린생활시설, 연구시설, 각급교육시설 및 아파트단지 등이 소재하는 지역임.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 위치하는 등 제반 교통여건은 보통시됨.
3) 형상 및 이용상태
세장형의 평지로서, 다중주택 건부지로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
동측으로 로폭 약 6미터의 포장도로와 접함.
5) 공법상 제한사항
도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(2022-07-26)(전부제한구역), 상대보호구역(2023-08-21)(대전문지중학교), 상대보호구역(2023-08-21)(문지초등학교(문지유치원)), 상대보호구역(2023-10-21)(대전전민고등학교), 국가산업단지, 연구개발특구, 일반주거구역(대덕연구개발특구), 지역균형개발및중소기업육성미분류(연구단지).
6) 기타 참고사항
--
7) 기타 참고사항
없 음.
8) 임대관계
임대관계는 미상임.
건물감정평가요항표
1) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 3층으로서,
(사용승인일: 2014.10.01)
외벽: 치장벽돌쌓기 및 몰탈위 페인트 등 마감.
내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감.
창호: 샷시창호 등.
2) 토지의 용도
다중주택으로 이용중임.
3) 기타 참고사항
위생 및 급배수설비, 난방설비 등 되어있음.
4) 기타 참고사항
--
5) 기타 참고사항
없 음.
6) 임대관계
임대관계는 미상임.