광주지방법원 해남지원·2025타경50716·물번 3·진행

전라남도 진도군 조도면 신육리 산13

토지 2777㎡

임야제시외 건물일괄매각
최저매각가격감정가 대비 100%
241만원2,415,990원
감정가241만원
보증금 (10%)24만원
담당계 경매2계 · 061-530-9122
접수일자 2025.11.12개시결정 2025.11.14매각기일 2026.06.08
물건

같은 사건 물건 (3)

물번사건번호주소최저가상태
물번 12025타경50716전라남도 진도군 조도면 신육리 4477,808,500원진행
물번 22025타경50716전라남도 진도군 조도면 신육리 산4410,080,070원진행
물번 3(현재)2025타경50716전라남도 진도군 조도면 신육리 산132,415,990원진행
사진 1
1 / 38
01

사건기본내역

사건번호
2025타경50716
사건명
청산을위한형식적경매
접수일자
2025.11.12
개시결정일자
2025.11.14
담당계
경매2계 · 061-530-9122
청구금액
-
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

구분성명구분성명
신청인상대방겸소유자
교부권자
04

기일내역

회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.06.08매각기일입찰법정2,415,990원진행
22026.06.15매각결정기일입찰법정-매각결정기일
05

법원 물건내역

목록구분대상면적분석
3토지전라남도 진도군 조도면 신육리 산132777㎡
06

물건기본정보

물건번호
3
물건용도
임야
감정평가액
241만 5,990원
최저매각가격
241만 5,990원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
입찰법정
매수신청보증금
24만 1,599원(10%)
배당요구종기
2026.02.06
소재지(지번)
전라남도 진도군 조도면 신육리 산13
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 2,777㎡]
토지 면적
2777㎡
전용 면적
2777㎡
물건비고
지목: 임야 면적: 2777㎡
07

특이사항

1. 일괄매각 2. 목록1. 지상 제시외건물(감정평가서상 ㄱ.ㄴ.ㄷ.ㄹ.)은 매각제외하며 최저매각가격은 제시외 건물 소재로 인하여 제한받는 가격임 3. 인접지와의 지적 경계가 불분명한바, 정확한 경계 등의 확인은 필요시 측량을 통한 확인을 요함
08

제시외 건물

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
10

현황조사 점유관계

점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

기준권리 · 2025-11-14
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
기호 1,4 : 전라남도 진도군 조도면 신육리 소재 "육동마을" 내에 위치하며, 주위는 해안 취락지대임. 기호 2,3 : 전라남도 진도군 조도면 신육리 소재 "육동마을" 북측 인근(기호 2) 및 동측 근거리(기호 3)에 위치하며, 주위는 마을주변 야산지대임.
2) 교통상황
기호 1,4 : 본건까지 차량접근 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨. 기호 2,3 : 본건까지 차량접근 불가능하며, 제반교통사정은 불편시됨.
3) 형상 및 이용상태
기호 1 : 사다리형 평지로 단독주택 부지로 이용중임. 기호 2 : 부정형 급경사지로 자연림 상태의 임야임. 기호 3 : 부정형 완경사지로 자연림 상태의 임야임. 기호 4 : 사다리형 평지로 주거나지임.
4) 도로 및 접면상태
기호 1 : 남측으로 소폭의 포장도로 접함. 기호 2,3 : 맹지임. 기호 4 : 동측 및 남측으로 소폭의 포장도로와 접함.
5) 공법상 제한사항
기호 1,4 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(100m제한구역(소, 양 사슴))<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>임. 기호 2 : 자연환경보전지역, 가축사육제한구역(100m제한구역(소, 양 사슴))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(200m제한구역(소, 양, 사슴, 젖 소, 말, 개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(500m 제한구역(젖소, 말, 개, 돼지, 오리, 닭))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 공익용산지<산지관리법>, 공원자연환경지구<자연공원법>, 국립공원<자연 공원법>임. 기호 3 : 자연환경보전지역, 가축사육제한구역(제한구역(모든가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 상수원보호구역(신육수원지)<수 도법>, 공원자연환경지구<자연공원법>, 국립공원<자연공원법>임.
6) 기타 참고사항
후첨 <지적 및 건물개황도> 참조.
7) 기타 참고사항
해당사항 없음.
8) 임대관계
미상 및 해당사항 없음.
김천수 · 작성 2025.12.01
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