1 / 12
수원지방법원 성남지원·2025타경52658·물번 1·진행
경기도 광주시 능평동 119-20 에코뷰101동 3층302호
전유 56.01㎡16.94평 · 토지 46.58㎡14.09평
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 49%
9,947만원99,470,000원
감정가2억 300만원
보증금 (10%)994만원
담당계 경매9계 · 031-737-1339
접수일자 2025.07.25개시결정 2025.07.31청구금액 169,405,996원매각기일 2026.07.06
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경52658
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.07.25
개시결정일자
2025.07.31
담당계
경매9계 · 031-737-1339
청구금액
169,405,996원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 가압류권자 | 압류권자 | ||
| 교부권자 | 배당요구권자 | ||
| 임차권자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 임차인 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.27 | 매각기일 | 제3별관 1층 제5호법정 | 203,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.01 | 매각기일 | 제3별관 1층 제5호법정 | 142,100,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.07.06 | 매각기일 | 제3별관 1층 제5호법정 | 99,470,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.07.13 | 매각결정기일 | 제3별관 1층 제5호법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 광주시 능평동 119-20 에코뷰101동 3층302호 | - | 전용 56.01㎡16.94평 대지권 46.58㎡14.09평 |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
2억 300만원
최저매각가격
9,947만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.06 10:00
매각장소
제3별관 1층 제5호법정
매수신청보증금
994만 7,000원(10%)
배당요구종기
2025.10.10
소재지(지번)
경기도 광주시 능평동 119-20
소재지(도로명)
경기도 광주시 오포로171번길 17-60
상세주소
에코뷰101동
토지 면적
46.58㎡14.09평
전용 면적
56.01㎡16.94평
물건비고
-
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 302호 | 전입21.01.11 기간21.01.11~23.01.10 확정20.12.11 | 보증금1억 6,300만원 차임미상 배당25.07.25 | ||
| 비고 | OOO: 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2024.12.23.임 OOO:경매신청채권자로 배당요구일자는 경매신청일임 ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
주거임차인
- 확정일자
- 2020.12.11
- 배당요구일
- 2025.07.25
- 임대기간
- 21.01.11~23.01.10
기준권리 · 2021-05-24 가압류
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 광주시 능평동 소재 ""능평교차로"" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다.
2) 교통상황
본건까지 제반 차량접근이 가능하며, 대중교통사정은 버스정류장과의 거리 및 운행횟수 등으로 보아 다소 불편합니다.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사지붕) 4층 구조(사용승인일자: 2013.10.02) 내 개별 세대로,
외벽 : 벽돌타일 등 마감
내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등 마감
창호 : 플라스틱샤시 이중창 등 입니다.
4) 토지의 용도
다세대주택으로 이용 중이며, 자세한 내용은 후첨 '내부구조도'를 참고하시기 바랍니다.
5) 기타 참고사항
위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어있습니다.
6) 건물 구조
사다리형의 평지로, 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용 중입니다.
7) 토지의 형상
본건의 북측으로 로폭 약 6미터의 포장도로와 서측으로 로폭 약 4미터의 막다른 도로와 접합니다.
8) 공법상 제한사항
계획관리지역 , 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 특별대책지역<환경정책기본법>입니다.
9) 기타 참고사항
없습니다.
10) 임대관계
임대관계: 미상입니다.
기타: 없습니다.