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대구지방법원 대구서부지원·2025타경1709·물번 1·진행
경상북도 성주군 성주읍 용산리 784-1
토지 2697㎡
전
최저매각가격감정가 대비 70%
8,495만원84,955,000원
감정가1억 2,136만원
보증금 (10%)849만원
담당계 경매4계 · 053) 570 -2304
접수일자 2025.06.20개시결정 2025.06.23청구금액 101,746,866원매각기일 2026.06.04
01
사건기본내역
사건번호
2025타경1709
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.06.20
개시결정일자
2025.06.23
담당계
경매4계 · 053) 570 -2304
청구금액
101,746,866원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 교부권자 | 근저당권자 | ||
| 채권자 | 채무자겸소유자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.07 | 매각기일 | 1층 입찰법정 | 121,365,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.04 | 매각기일 | 1층 입찰법정 | 84,955,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.11 | 매각결정기일 | 1층 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상북도 성주군 성주읍 용산리 784-1 | 2697㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
전
감정평가액
1억 2,136만 5,000원
최저매각가격
8,495만 5,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.04 10:00
매각장소
1층 입찰법정
매수신청보증금
849만 5,500원(10%)
배당요구종기
2025.09.22
소재지(지번)
경상북도 성주군 성주읍 용산리 784-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 2,697㎡]
토지 면적
2697㎡
전용 면적
2697㎡
물건비고
농지취득자격증명 요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음)
지적도상 맹지이나 동측 인접토지상 현황 비포장 농로에서 접근가능(감정평가서 참조).
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특이사항
농지취득자격증명 요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음)
지적도상 맹지이나 동측 인접토지상 현황 비포장 농로에서 접근가능(감정평가서 참조)
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상북도 성주군 성주읍 용산리 소재 용산1리마을회관 북서측 인근에 위치하며,
주변은 임야, 농경지 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황
본건 인근 교통시설 및 편익시설과의 접근성 등을 종합할때, 제반 교통상황은 보통 이하
입니다.
3) 형상 및 이용상태
부정형의 완경사지로서, 전(휴경지) 상태입니다.
4) 도로 및 접면상태
지적상 맹지이며, 동측 인접 토지 상 노폭 2미터 정도의 현황 비포장 농로에서 접근이
가능합니다.
5) 공법상 제한사항
계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 돼지 개 닭 오리 제한구역)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>
6) 기타 참고사항
없습니다.
7) 기타 참고사항
없습니다.
8) 임대관계
임대관계는 미상입니다.