광주지방법원 목포지원·2025타경376·물번 2·진행

전라남도 신안군 비금면 도고리 545

토지 109㎡

최저매각가격감정가 대비 56%
103만원1,038,000원
감정가185만원
보증금 (10%)10만원
담당계 경매1계 · 061-270- 6691
접수일자 2025.05.12개시결정 2025.05.23청구금액 5,000,000매각기일 2026.06.15
물건

같은 사건 물건 (3)

물번사건번호주소최저가상태
물번 2(현재)2025타경376전라남도 신안군 비금면 도고리 5451,038,000원진행
물번 32025타경376전라남도 신안군 비금면 도고리 550683,000원진행
물번 42025타경376전라남도 신안군 비금면 죽림리 산856,042,000원진행
사진 1
1 / 21
01

사건기본내역

사건번호
2025타경376
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.05.12
개시결정일자
2025.05.23
담당계
경매1계 · 061-270- 6691
청구금액
5,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

구분성명구분성명
채무자겸소유자공유자
채권자
04

기일내역

회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.03.16매각기일경매법정(101호)1,853,000원유찰
22026.04.27매각기일경매법정(101호)1,297,000원유찰
32026.06.15매각기일경매법정(101호)1,038,000원진행
42026.06.22매각결정기일204호법정-매각결정기일
05

법원 물건내역

목록구분대상면적분석
2토지전라남도 신안군 비금면 도고리 545109㎡
06

물건기본정보

물건번호
2
물건용도
답(현황 : 전)
감정평가액
185만 3,000원
최저매각가격
103만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
경매법정(101호)
매수신청보증금
10만 3,800원(10%)
배당요구종기
2025.08.25
소재지(지번)
전라남도 신안군 비금면 도고리 545
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답(현황 : 전) 109㎡]
토지 면적
109㎡
전용 면적
109㎡
물건비고
지목: 답(현황 : 전) 면적: 109㎡
07

특이사항

-지적도상 도로가 있으나 현황은 맹지임 -농지취득자격증명 필요(미제출시 매수신청보증금 미반환)
08

제시외 건물

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
10

현황조사 점유관계

점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건 (1)은 전라남도 신안군 비금면 도고리 소재 '도고마을' 서측 인근, (2)(3)은 동측 인근, (4)는 비금면 죽림리 소재 '임리저수지' 북측 인근에 위치하며, 주위는 마을 농경지, 임야 등으로 형성된 농촌지역으로 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건 (1)(3)은 본건까지 차량 진입 가능하고, (2)는 인근까지 차량진입 가능하며, 도서지역으로 일반적인 교통사정은 불편함.
3) 형상 및 이용상태
본건 (1)은 세장형평지의 답, (2)(3)은 부정형평지의 현황 전, (4)는 부정형 급경사지의 자연림임.
4) 도로 및 접면상태
본건 (1)은 폭 약 3m 정도의 콘크리트포장도로에 접하며, (2)는 지적도상 도로가 있으나 현황은 맹지임. (3)은 폭 약 3m 정도의 콘크리트 포장도로에 접함, (4)는 맹지임.
5) 공법상 제한사항
본건 (1) : 농림지역(농림지역)가축사육제한구역(모든가축제한구역_소,젖소,말,사슴,양,염소,개,돼지,닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,농업진흥구역<농지법> 본건 (2)(3) : 생산관리지역(생산관리지역) 가축사육제한구역(모든가축제한구역_소,젖소,말,사슴,양,염소,개,돼지,닭,오리,메추리) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 본건 (4) : 농림지역(농림지역) 가축사육제한구역(500m제한구역_소,젖소,말,사슴,양,염소_배출시설면적2,645㎡미만) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 가축사육제한구역(모든가축제한구역_소,젖소,말,사슴,양,염소,개,돼지,닭,오리,메추리) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,임업용산지(보전산지)<산지관리법>임.
6) 기타 참고사항
없음.
7) 기타 참고사항
본건 (2)(3)은 공부상 지목은 답이나 현황은 전으로 이용중임.
8) 임대관계
임대관계는 미상임.
김영희 · 작성 2025.06.09
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