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제주지방법원·2025타경1816·물번 2·진행
제주특별자치도 서귀포시 안덕면 상천리 731
토지 20618㎡6236.95평
임야
최저매각가격감정가 대비 100%
30억 5,146만원3,051,464,000원
감정가30억 5,146만원
보증금 (10%)3억 514만원
담당계 경매5계 · 064-729-2155
접수일자 2025.10.01개시결정 2025.10.02청구금액 2,255,505,894원매각기일 2026.06.23
물건
같은 사건 물건 (2)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 1 | 2025타경1816 | 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 상천리 690 | 1,630,820,000원 | 진행 |
| 물번 2(현재) | 2025타경1816 | 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 상천리 731 | 3,051,464,000원 | 진행 |
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경1816
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.10.01
개시결정일자
2025.10.02
담당계
경매5계 · 064-729-2155
청구금액
2,255,505,894원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자 | ||
| 소유자 | 압류권자 | ||
| 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.23 | 매각기일 | 제101호법정 | 3,051,464,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.30 | 매각결정기일 | 제101호법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 | 토지 | 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 상천리 731 | 임야 | 20618㎡6236.95평 |
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물건기본정보
물건번호
2
물건용도
임야
감정평가액
30억 5,146만 4,000원
최저매각가격
30억 5,146만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
제101호법정
매수신청보증금
3억 514만 6,400원(10%)
배당요구종기
2026.01.12
소재지(지번)
제주특별자치도 서귀포시 안덕면 상천리 731
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 20,618㎡]
토지 면적
20618㎡6236.95평
전용 면적
20618㎡6236.95평
물건비고
지목: 임야
면적: 20618㎡
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특이사항
- 본건 토지상 자생 또는 식재된 수목, 경계표시를 위한 돌담 및 잡석 등은 토지 포함 평가.
- 본건 토지상에 소재하는 울타리(파이프조 그물망)은 매각제외.
- 현황 : 공부상 임야이나 현황은 전 및 일부 자연림임(일부 토지에 수목이 식재, 일부 토지 경계로 돌담이 축조, 그물망 시설이 되어있음, 공부상 표시없는 묘 1기가 소재함).
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
기준권리 · 2017-02-21 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 상천리 소재 "광평입구교차로" 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 농경지, 임야 등이 주를 이루는 지역입니다.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하나, 인근에 버스정류장 등이 미비하여 전반적인 교통여건은 보통입니다.
3) 형상 및 이용상태
기호 (1,2) : 인접도로 및 인접토지와 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, 전 및 일부 자연림입니다.
4) 도로 및 접면상태
기호 (1) : 남서측으로 폭 약 4~5m의 콘크리트 포장도로에 접하고 있습니다. 기호 (2) : 남동측에서 남서측으로 폭 약 4~5m의 콘크리트 포장도로에 접하고 있습니다.
5) 공법상 제한사항
기호 (1) : 생산관리지역, 경관보전지구4등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조 성을 위한 특별법>, 생태계보전지구4-1등급(2023-01-30)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)(저촉)<제주특별자 치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급(2023-01-30)<제 주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별관리구역(2020 -07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> 기호 (2) : 생산관리지역, 경관보전지구4등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조 성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유 도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국 제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>입니다.
6) 기타 참고사항
기호 (1) 지상에 연고미상의 제시외 분묘 1기가 소재합니다.
7) 기타 참고사항
기호 (1,2) : 공부상 지목 '임야'이나, 현황 '전 및 일부 자연림'입니다.
8) 임대관계
임대관계는 미상이며, 기타사항은 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 'I.감정평가의 개요 - 5.기타 검토 및 참고 사항'을 참조하시기 바랍니다.