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수원지방법원·2025타경54422·물번 1·진행
경기도 수원시 권선구 구운동 921-11 라온지오피스텔 1층101호
전유 61.76㎡ · 토지 7.43㎡
근린생활시설대항력선순위
최저매각가격감정가 대비 49%
4억 3,169만원431,690,000원
감정가8억 8,100만원
보증금 (10%)4,316만원
담당계 경매6계 · (031)210-1266
접수일자 2025.02.11개시결정 2025.02.12청구금액 1,080,300,000원매각기일 2026.06.10
물건
같은 사건 물건 (2)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 1(현재) | 2025타경54422 | 경기도 수원시 권선구 구운로85번길 12 | 431,690,000원 | 진행 |
| 물번 2 | 2025타경54422 | 경기도 수원시 권선구 구운로85번길 12 | 238,630,000원 | 진행 |
01
사건기본내역
사건번호
2025타경54422
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.02.11
개시결정일자
2025.02.12
담당계
경매6계 · (031)210-1266
청구금액
1,080,300,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 소유자 | 근저당권자 | ||
| 가압류권자 | 압류권자 | ||
| 임차인 | 교부권자 | ||
| 승계인 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 배당요구권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.01 | 매각기일 | 광교신청사 제101호 법정 | 881,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.06 | 매각기일 | 광교신청사 제101호 법정 | 616,700,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.10 | 매각기일 | 광교신청사 제101호 법정 | 431,690,000원 | 진행 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 대지권 | 경기도 수원시 권선구 구운동 921-11 라온지오피스텔 1층101호 | 61.76㎡ | |
| 2 | 건물 | 구운동 921-11 1층101호 | 61.76㎡ |
06
물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
근린생활시설
감정평가액
8억 8,100만원
최저매각가격
4억 3,169만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.10 10:00
매각장소
광교신청사 제101호 법정
매수신청보증금
4,316만 9,000원(10%)
배당요구종기
2025.04.30
소재지(지번)
경기도 수원시 권선구 구운동 921-11
소재지(도로명)
경기도 수원시 권선구 구운로85번길 12
상세주소
[건물 61.76㎡]
토지 면적
7.43㎡
전용 면적
61.76㎡
물건비고
-
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
근린생활시설
감정평가액
8억 8,100만원
최저매각가격
4억 3,169만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.10 10:00
매각장소
광교신청사 제101호 법정
매수신청보증금
4,316만 9,000원(10%)
배당요구종기
2025.04.30
소재지(지번)
경기도 수원시 권선구 구운동 921-11
소재지(도로명)
경기도 수원시 권선구 구운로85번길 12
상세주소
[건물 61.76㎡]
토지 면적
7.43㎡
전용 면적
61.76㎡
물건비고
-
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 점포임차인 | 호 30.880 0㎡ | 전입20.03.06 기간2020.02.28~2021.02.28 확정미상 | 보증금500만원 차임50만원 배당미상 | 미상 | |
| 2 | 점포임차인 | 호 61.760 0㎡ | 전입20.02.21 기간2020.02.28~2021.02.28 확정미상 | 보증금500만원 차임50만원 배당미상 | 미상 | |
| 3 | 임차인 | 라온지오피스텔101호30.8800㎡ | 전입20.03.06 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 대항력 없음 | |
| 4 | 점포임차인 | 1층 101호 61.760 0㎡ | 전입24.07.31 기간2024.07.31~2025.07.30 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 대항력 없음 | |
| 5 | 임차인 | 라온지오피스텔101호61.7600㎡ | 전입20.02.21 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 대항력 없음 | |
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
점포임차인
- 임대기간
- 2020.02.28~2021.02.28
점포임차인
- 임대기간
- 2020.02.28~2021.02.28
임차인
점포임차인
- 임대기간
- 2024.07.31~2025.07.30
임차인
10
현황조사 점유관계
점유관계
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기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2020-01-30 근저당권
| 구분 | 소재지 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 구운동 921-11 | 1213.6분의 7.43 | 7.43㎡ (2.25평) | - |
| 건물 | 구운동 921-11 1층101호 | 철근콘크리트구조 | 61.76㎡ (18.68평) | - |