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부산지방법원·2023타경56295·물번 1·진행
부산광역시 부산진구 범천동 944-1 범천경남아파트 104동 2층201호
전유 119㎡
아파트
최저매각가격감정가 대비 70%
2억 3,240만원232,400,000원
감정가3억 3,200만원
보증금 (10%)2,324만원
담당계 경매2계 · (051)590-1813(구내:1813)
접수일자 2023.07.03개시결정 2023.07.26청구금액 233,560,489원매각기일 2026.06.12
01
사건기본내역
사건번호
2023타경56295
사건명
부동산임의경매
접수일자
2023.07.03
개시결정일자
2023.07.26
담당계
경매2계 · (051)590-1813(구내:1813)
청구금액
233,560,489원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 근저당권부질권자 | 소유자 | ||
| 근저당권자 | 채권자 | ||
| 채무자 | 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024.03.22 | 매각기일 | 2층 256호 입찰법정 | 332,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2024.04.26 | 매각기일 | 2층 256호 입찰법정 | 265,600,000원 | 변경 |
| 3 | 2026.04.03 | 매각기일 | 2층 256호 입찰법정 | 232,400,000원 | 매각 |
| 4 | 2026.04.10 | 매각결정기일 | 3층 356호 입찰법정 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026.05.15 | 대금지급기한 | 부산지방법원 민사집행과 경매2계 | - | 미납 |
| 6 | 2026.06.12 | 매각기일 | 2층 256호 입찰법정 | 232,400,000원 | 진행 |
| 7 | 2026.06.19 | 매각결정기일 | 3층 356호 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 부산광역시 부산진구 범천동 944-1 범천경남아파트 104동 2층201호 | 전용 119㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
3억 3,200만원
최저매각가격
2억 3,240만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.12 10:00
매각장소
2층 256호 입찰법정
매수신청보증금
2,324만원(10%)
배당요구종기
2023.10.16
소재지(지번)
부산광역시 부산진구 범천동 944-1
소재지(도로명)
부산광역시 부산진구 신암로 32
상세주소
범천경남아파트
토지 면적
-
전용 면적
119㎡
물건비고
철근콘크리트조 119.00㎡
07
특이사항
특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2018-01-12 근저당권
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 부산진구 범천동 소재 "부산진초등학교" 남측 인근에 위치하는
범천경남아파트 104동 2층 201호로서, 주위는 동측은 국철이 지나가고, 광대로변은 공동주택, 주상복합건물 및 근린생활시설 등으로 형성된 주상지대로서, 주거환경 보통임.
2) 교통상황
본건까지 제반 차량 출입가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 25층건 건물내 2층 201호로서,
외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등
내벽 : 벽지 마감 등
창호 : 샷시창 등의 구조임.
4) 토지의 용도
아파트임.
5) 기타 참고사항
급배수 및 위생설비, 화재경보기 및 소화전설비, 엘리베이트시설, 공동현관기설비, 도시가스에 의한 개별난방시설이 되어 있음.
6) 건물 구조
인접지와 대체로 등고 평탄한 2필 일단의 부정형 토지로서, 공동주택(아파트)부지 등으로 이용중임.
7) 토지의 형상
서측으로 광대로와 접하는 등 가로망상태 양호함.
8) 공법상 제한사항
-
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대차관계 미상이며, 기타사항 없음.