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대구지방법원 경주지원·2025타경614·물번 1·진행
경상북도 경주시 감포읍 전촌리 345
토지 822㎡248.66평
답농지취득
최저매각가격감정가 대비 100%
7,809만원78,090,000원
감정가7,809만원
보증금 (10%)780만원
담당계 경매1계 · 770-4361
접수일자 2025.12.23개시결정 2025.12.26청구금액 50,619,620원매각기일 2026.06.23
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경614
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.12.23
개시결정일자
2025.12.26
담당계
경매1계 · 770-4361
청구금액
50,619,620원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자 | ||
| 소유자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.23 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 78,090,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.30 | 매각결정기일 | 1층 경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상북도 경주시 감포읍 전촌리 345 | 답 | 822㎡248.66평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
답
감정평가액
7,809만원
최저매각가격
7,809만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
1층 경매법정
매수신청보증금
780만 9,000원(10%)
배당요구종기
2026.03.10
소재지(지번)
경상북도 경주시 감포읍 전촌리 345
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 822㎡]
토지 면적
822㎡248.66평
전용 면적
822㎡248.66평
물건비고
지목: 답
면적: 822㎡
07
특이사항
농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수)
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
기준권리 · 2020-09-04 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상북도 경주시 감포읍 전촌리 구름마을 남동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 대체로 국도변 경지정리된 농경지대임. 남동측으로 인접하여 국도 31호가 통과하고 있음.
2) 교통상황
본건까지 농기계 접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.
3) 형상 및 이용상태
본건 토지는 세로장방형 평지이고, 현재 휴경지 상태임.
4) 도로 및 접면상태
본건 토지는 지적도상으로는 북동측으로 31호 국도(전촌리 264-2번지, 지목:도로)와 접하나 본건 토지와 국도 31호는 고저 차이가 상당함. 본건 토지와 서측의 폭 약 4.5미터 콘크리트 농로 사이에 폭 약 0.6미터 콘크리트 구거가 소재하며, 그 구거상에 본건 토지로의 진입부분(콘크리트복개)이 있음.
5) 공법상 제한사항
자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023-06-08)(일부제한(200)).
6) 기타 참고사항
없음.
7) 기타 참고사항
본건 토지의 공부상 지목이 답이나 현재 휴경지상태임.
8) 임대관계
1) 임대관계: 미상임. 2) 기타사항: 없음.