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광주지방법원 순천지원·2025타경52067·물번 1·진행
전라남도 보성군 노동면 광곡리 588-4
토지 509㎡ · 건물 99㎡
단독주택일괄매각
최저매각가격감정가 대비 70%
1억 9,690만원196,908,000원
감정가2억 8,129만원
보증금 (10%)1,969만원
담당계 경매7계 · (061)729-5327(구내:5327)
접수일자 2025.09.19개시결정 2025.09.19청구금액 189,960,144원매각기일 2026.06.08
01
사건기본내역
사건번호
2025타경52067
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.09.19
개시결정일자
2025.09.19
담당계
경매7계 · (061)729-5327(구내:5327)
청구금액
189,960,144원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 근저당권자 | 압류권자 | ||
| 배당요구권자 | 교부권자 | ||
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.27 | 매각기일 | 경매 법정 | 281,297,200원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.08 | 매각기일 | 경매 법정 | 196,908,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.15 | 매각결정기일 | 경매 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 건물 | 전라남도 보성군 노동면 광곡리 588-4 | 99㎡ | |
| 2 | 토지 | 전라남도 보성군 노동면 광곡리 588-4 | 509㎡ |
06
물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
단독주택
감정평가액
2억 8,129만 7,200원
최저매각가격
1억 9,690만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
경매 법정
매수신청보증금
1,969만 800원(10%)
배당요구종기
2025.12.22
소재지(지번)
전라남도 보성군 노동면 588-4
소재지(도로명)
전라남도 보성군 광곡길 32
상세주소
[토지 509㎡] [건물 99㎡]
토지 면적
509㎡
전용 면적
99㎡
물건비고
일괄매각.
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
단독주택
감정평가액
2억 8,129만 7,200원
최저매각가격
1억 9,690만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
경매 법정
매수신청보증금
1,969만 800원(10%)
배당요구종기
2025.12.22
소재지(지번)
전라남도 보성군 노동면 588-4
소재지(도로명)
전라남도 보성군 광곡길 32
상세주소
[토지 509㎡] [건물 99㎡]
토지 면적
509㎡
전용 면적
509㎡
물건비고
일괄매각.
07
특이사항
일괄매각
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 전라남도 보성군 노동면 광곡리 소재 노동면복지회관 동측 인근에 위치하며, 주위 는 단독주택 등이 소재함.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 주위에 버스정류장 등이 있어 일반적인 교통상황은 보통시 됨.
3) 형상 및 이용상태
사다리형 평지로서, 단독주택으로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
본건 북측으로 포장도로에 접함.
5) 공법상 제한사항
자연환경보전지역, 자연취락지구,가축사육제한구역(가축사육제한구역(전축종))<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상수원보호구역<수도법>, 철도보호지구(철도보호지구) <철도안전법>
6) 기타 참고사항
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7) 기타 참고사항
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8) 임대관계
인접 광곡리 586-4 지상 부속건물이 본건 기호2 토지 남서측 일부를 점유 중인 것으로 목 측됨.
건물감정평가요항표
1) 기타 참고사항
기호1(가)는 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 2층으로서, 외벽 : 몰탈위페인트 마감 등, 내벽 : 벽지 마감 등, 창호 : PVC샷시 유리창임.
2) 토지의 용도
1층 : 필로티 주차장으로 이용중임. 2층 : 단독주택으로 이용중임.
3) 기타 참고사항
위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.
4) 기타 참고사항
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5) 기타 참고사항
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6) 임대관계
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