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대전지방법원 천안지원·2025타경11203·물번 1·진행
충청남도 천안시 서북구 두정동 527 주공아파트 106동 2층204호
전유 59.97㎡18.14평 · 토지 34.79㎡10.52평
아파트
최저매각가격감정가 대비 4%
653만원6,537,000원
감정가1억 6,200만원
보증금 (10%)65만원
담당계 경매7계 · 041-620-3077
접수일자 2025.01.24개시결정 2025.02.06청구금액 178,207,540원매각기일 2026.06.23
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경11203
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.01.24
개시결정일자
2025.02.06
담당계
경매7계 · 041-620-3077
청구금액
178,207,540원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.07.15 | 매각기일 | 제101호 법정(3번출입구) | 162,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.09.02 | 매각기일 | 제101호 법정(3번출입구) | 113,400,000원 | 유찰 |
| 3 | 2025.10.14 | 매각기일 | 제101호 법정(3번출입구) | 79,380,000원 | 유찰 |
| 4 | 2025.11.18 | 매각기일 | 제101호 법정(3번출입구) | 55,566,000원 | 유찰 |
| 5 | 2025.12.23 | 매각기일 | 제101호 법정(3번출입구) | 38,896,000원 | 유찰 |
| 6 | 2026.01.27 | 매각기일 | 제101호 법정(3번출입구) | 27,227,000원 | 유찰 |
| 7 | 2026.03.03 | 매각기일 | 제101호 법정(3번출입구) | 19,059,000원 | 유찰 |
| 8 | 2026.04.07 | 매각기일 | 제101호 법정(3번출입구) | 13,341,000원 | 유찰 |
| 9 | 2026.05.19 | 매각기일 | 제101호 법정(3번출입구) | 9,339,000원 | 유찰 |
| 10 | 2026.06.23 | 매각기일 | 제101호 법정(3번출입구) | 6,537,000원 | 진행 |
| 11 | 2026.06.30 | 매각결정기일 | 제101호 법정(3번출입구) | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 충청남도 천안시 서북구 두정동 527 주공아파트 106동 2층204호 | - | 전용 59.97㎡18.14평 대지권 34.79㎡10.52평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
1억 6,200만원
최저매각가격
653만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
제101호 법정(3번출입구)
매수신청보증금
65만 3,700원(10%)
배당요구종기
2025.05.13
소재지(지번)
충청남도 천안시 서북구 두정동 527
소재지(도로명)
충청남도 천안시 서북구 두정중5길 33
상세주소
주공아파트 106동 2층204호
토지 면적
34.79㎡10.52평
전용 면적
59.97㎡18.14평
물건비고
철근콘크리트 및 벽식조
59.97㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차권자 | 전부 | 전입22.03.11 기간미상 확정22.03.11 | 보증금1억 7,000만원 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
주거임차권자
- 확정일자
- 2022.03.11
기준권리 · 2025-02-07
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 충청남도 천안시 서북구 두정동 소재 ""천안신대초등학교"" 남측 인근에 위치하며, 주변은 아파트단지, 단독주택, 교육시설, 근린생활시설 등으로 형성된 주거지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황
본건까지 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 버스승강장 등이 소재하는 등 제반 교통이용상황은 보통시 됨.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트 및 벽식조 평슬래브지붕 20층 건물 내 제2층 제204호로서,
외벽: 몰탈위 페인팅마감
창호: 샷시 창호임
4) 토지의 용도
아파트로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생 및 급 ·배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어있음.
6) 건물 구조
2필지 1단의 장방형 토지로서, 아파트건부지로 이용 중임.
7) 토지의 형상
본건 아파단지 주변으로 포장도로에 접하며, 단지내 도로를 통하여 접근이 가능함.
8) 공법상 제한사항
토지1: 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접함), 소로2류(폭 8~10m)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(천안신대초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역
(한사랑유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(천안신대초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(한사랑유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>
토지2: 도시지역, 제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25m~30m)(접함), 소로1류(폭 10~12m)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(천안신대초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역
(한사랑유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(천안신대초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(한사랑유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
임대관계 미상임.