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춘천지방법원 영월지원·2025타경1397·물번 1·진행
강원특별자치도 정선군 화암면 화암리 986
토지 629㎡190.27평 · 건물 104.2㎡31.52평
대지일괄매각
최저매각가격감정가 대비 100%
1억 1,443만원114,436,000원
감정가1억 1,443만원
보증금 (10%)1,144만원
담당계 경매3계 · 033-371-1118
접수일자 2025.09.16개시결정 2025.09.16청구금액 29,001,276원매각기일 2026.06.23
물건
같은 사건 물건 (2)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 1(현재) | 2025타경1397 | 강원특별자치도 정선군 화암면 화암리 986 | 114,436,000원 | 진행 |
| 물번 2 | 2025타경1397 | 강원특별자치도 정선군 화암면 화암리 986-1 | 20,545,000원 | 진행 |
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경1397
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.09.16
개시결정일자
2025.09.16
담당계
경매3계 · 033-371-1118
청구금액
29,001,276원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 | 압류권자 | ||
| 교부권자 | 지상권자 | ||
| 점유자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.23 | 매각기일 | 영월지원 경매법정 | 114,436,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.30 | 매각결정기일 | 영월지원 경매법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 강원특별자치도 정선군 화암면 화암리 986 | 대 | 629㎡190.27평 | |
| 2 | 건물 | 강원특별자치도 정선군 화암면 화암리 986 | - | 104.2㎡31.52평 |
06
물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
대
감정평가액
4,214만 3,000원
최저매각가격
1억 1,443만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
영월지원 경매법정
매수신청보증금
1,144만 3,600원(10%)
배당요구종기
2025.12.11
소재지(지번)
강원특별자치도 정선군 화암면 화암리 986
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 629㎡] [건물 104.2㎡]
토지 면적
629㎡190.27평
전용 면적
629㎡190.27평
물건비고
지목: 대
면적: 629㎡
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
대지
감정평가액
6,929만 3,000원
최저매각가격
1억 1,443만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
영월지원 경매법정
매수신청보증금
1,144만 3,600원(10%)
배당요구종기
2025.12.11
소재지(지번)
강원특별자치도 정선군 화암면 화암리 986
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 629㎡] [건물 104.2㎡]
토지 면적
629㎡190.27평
전용 면적
104.2㎡31.52평
물건비고
목조 아스팔트슁글지붕 단독주택
104.2㎡
07
특이사항
일괄매각. 제시외 태양광발전설비 포함. 토지 지상 조경석, 조경수, 화단 등은 토지에 포함하여 평가됨. 목록1 토지와 인접토지에 걸쳐 있는 경량철골조 강판지붕 단층(차양) 창고 및 내부에 소재하는 컨테이너 3동은 매각에 서 제외하므로 입찰시 확인 요함(감정평가서상 ㉠).
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 본건 기호2번 전부 | 전입미상 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 |
기준권리 · 2013-05-30 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 정선군 화암면 화암리 소재 '화암동굴' 북서측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 농가주택, 자연림 등으로 형성된 농촌지대임.
2) 교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 인근 버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등을 고려할 때 대중교통사정은 다소 불편시됨.
3) 형상 및 이용상태
일련번호(1)는 부정형 토지로서, 주거용건부지 등임. 일련번호(3,4)는 부정형 토지로서, 전 및 일부 구거, 도로 등임.
4) 도로 및 접면상태
남측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로에 접함.
5) 공법상 제한사항
공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역 100m이내_소,양(염소),젖소,사슴,말,돼) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원 수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.
6) 기타 참고사항
해당사항 없음.
7) 기타 참고사항
일련번호(3,4)의 공부상 지목은 '전'이나, 일부 현황 '도로' 및 '구거'임.
8) 임대관계
임대관계는 미상임.
건물감정평가요항표
1) 기타 참고사항
본건은 목조 아스팔트슁글지붕 단층 건물로서, 외벽 : 비닐사이딩 마감, 내벽 : 벽지 등, 바닥 : 장판지 등, 창호 : 플라스틱새시 2중창임.
2) 토지의 용도
단독주택으로 이용중임.
3) 기타 참고사항
기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
4) 기타 참고사항
후면 '지적 및 건물개황도'와 같이 제시외물건 등이 소재하며, 제시외㉠ 중 일부는 인접지(화암리 972)에 소재함.
5) 기타 참고사항
해당사항 없음.
6) 임대관계
임대관계는 미상임.