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광주지방법원 목포지원·2025타경51454·물번 1·정지
전라남도 함평군 나산면 수상리 634
토지 460㎡
대지제시외 건물지분매각
최저매각가격감정가 대비 64%
331만원3,312,000원
감정가517만원
보증금 (10%)33만원
담당계 경매5계 · 061-270-6695
접수일자 2025.09.10개시결정 2025.09.11청구금액 25,747,953원매각기일 2026.07.13
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사건기본내역
사건번호
2025타경51454
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.09.10
개시결정일자
2025.09.11
담당계
경매5계 · 061-270-6695
청구금액
25,747,953원
진행상태
정지
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채무자겸소유자 | 공유자 | ||
| 압류권자 | 채권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.13 | 매각기일 | 경매법정 | 5,175,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.01 | 매각기일 | 경매법정 | 4,140,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.07.13 | 매각기일 | 경매법정 | 3,312,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.07.20 | 매각결정기일 | 배당법정(204호) | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 전라남도 함평군 나산면 수상리 634 | 460㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
대
감정평가액
517만 5,000원
최저매각가격
331만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.13 10:00
매각장소
경매법정
매수신청보증금
33만 1,200원(10%)
배당요구종기
2025.12.15
소재지(지번)
전라남도 함평군 나산면 수상리 634
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 460㎡]
토지 면적
460㎡
전용 면적
460㎡
물건비고
지목: 대
면적: 460㎡
지분: 백대성 지분 4분의 1 전부
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특이사항
지분매각. 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음(공유자가 우선매수권 신고 후 매각기일까지 매수보증금을 미납하여 실효되는 경우에는 그 공유자는 이후 매각기일부터는 우선매수권을 행사할 수 없음)
공부상 지목이 '대'이나 현황 일부 '도로'상태임
지상에 소재하는 소유자 불명의 제시외 건물 및 비닐하우스(창고)가 소재하나 평가 및 매각에서 제외함. 제시외 건물 소재로 인하여 제한 받는 가격은 3,622,500원임. 제시외 건물은 대장상 등재되지 않은 미등기 건물임
지상에 소재하는 수목은 별도의 경제적가치가 희박하여 이에 구애없이 감정평가함
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
대상물건은 함평군 나산면 수상리 소재 '성재동마을' 내에 위치하며, 주위는 주택, 농경지, 임야 등으로 이루어진 산간 농촌지대임.
2) 교통상황
대상까지 차량접근이 가능하고 일반적인 교통조건 등은 보통시됨.
3) 형상 및 이용상태
사다리형 평지인 주거용 건부지, 일부 도로임.
4) 도로 및 접면상태
소폭의 콘크리트포장도로를 통해 출입함.
5) 공법상 제한사항
계획관리지역, 가축사육제한구역(상대제한구역(모든가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
6) 기타 참고사항
토지감정평가명세표 참조.
7) 기타 참고사항
공부상 지목이 '대' 이나 현황 일부 '도로' 상태임.
8) 임대관계
-임대관계: 미상임. -기타: 없음.