1 / 7
창원지방법원 진주지원·2024타경39594·물번 1·진행
경상남도 사천시 정동면 풍정리 520 송보파인빌아파트 202동 11층1103호
전유 84.63㎡25.6평
아파트
최저매각가격감정가 대비 80%
8,640만원86,400,000원
감정가1억 800만원
보증금 (10%)864만원
담당계 경매1계 · 055)760-3251
접수일자 2024.11.25개시결정 2024.11.26청구금액 64,112,602원매각기일 2026.06.22
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2024타경39594
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.11.25
개시결정일자
2024.11.26
담당계
경매1계 · 055)760-3251
청구금액
64,112,602원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 근저당권부질권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 근저당권자 | ||
| 전세권자 | 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.06.09 | 매각기일 | 제101호 법정 | 108,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.07.14 | 매각기일 | 제101호 법정 | 86,400,000원 | 매각 |
| 3 | 2025.07.21 | 매각결정기일 | 제101호 법정 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2025.08.04 | 매각결정기일 | 제101호 법정 | - | 최고가매각허가취소결정 |
| 5 | 2026.06.22 | 매각기일 | 제101호 법정 | 86,400,000원 | 진행 |
| 6 | 2026.06.29 | 매각결정기일 | 제101호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경상남도 사천시 정동면 풍정리 520 송보파인빌아파트 202동 11층1103호 | - | 전용 84.63㎡25.6평 |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
1억 800만원
최저매각가격
8,640만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
제101호 법정
매수신청보증금
864만원(10%)
배당요구종기
2025.02.11
소재지(지번)
경상남도 사천시 정동면 풍정리 520
소재지(도로명)
경상남도 사천시 여옥길 36
상세주소
송보파인빌아파트 202동 11층1103호
토지 면적
-
전용 면적
84.63㎡25.6평
물건비고
철근콘크리트조
84.6256㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거전세권자 | 전부 | 전입미상 기간미상 확정미상 | 보증금500만원 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 비고 | OOOOOO:이 사건 신청채권자임 ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2024-05-03
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
경상남도 사천시 정도면 풍정리 소재 "풍정마을" 북측 인근에 위치며, 주위는 공동주택, 단독주택, 농경지 등이 혼재하여 형성되어 있음.
2) 교통상황
본건까지 관련 차량통행이 가능하며, 관내 대중교통여건 및 도로사정 등을 고려할때 전반적인 교통상황은 보통시 됨.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트 슬래브지붕 15층 중 제11층 제1103호로서,
외 벽 : 몰탈위 페인팅마감.
내 벽 : 벽지도배 마감 등.
창 호 : 샷시창호임.
4) 토지의 용도
"공동주택(아파트)"로 이용중임.
5) 기타 참고사항
기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비 및 승강기설비, 화재탐지설비 등 되어있음.
6) 건물 구조
(1)-(6) : 완경사 지세 내 부정형 토지로서, 현황 "아파트부지"로 이용중임.
7) 토지의 형상
서측으로 개설된 왕복2차선 포장도로를 통해 진출입하고 있음.
8) 공법상 제한사항
기호(1)-(6): 제2종일반주거지역(2011-08-04),가축사육제한구역(2022-10-06)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>임.
9) 기타 참고사항
-.
10) 임대관계
1)임대관계 : 미상임.
2)기 타 : 없 음.