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의정부지방법원·2025타경2340·물번 2·진행
경기도 의정부시 민락동 927-1 의정부더리브센텀스퀘어1 지식산업센터1동 3층316호
전유 73.04㎡
공장
최저매각가격감정가 대비 70%
2억 860만원208,600,000원
감정가2억 9,800만원
보증금 (10%)2,086만원
담당계 경매4계 · 031-828-0326
접수일자 2025.06.13개시결정 2025.06.13청구금액 504,536,133원매각기일 2026.07.02
물건
같은 사건 물건 (2)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 1 | 2025타경2340 | 경기도 의정부시 배꽃길 105 | 208,600,000원 | 진행 |
| 물번 2(현재) | 2025타경2340 | 경기도 의정부시 배꽃길 105 | 208,600,000원 | 진행 |
01
사건기본내역
사건번호
2025타경2340
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.06.13
개시결정일자
2025.06.13
담당계
경매4계 · 031-828-0326
청구금액
504,536,133원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 교부권자 | 근저당권자 | ||
| 가압류권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.28 | 매각기일 | 경매입찰법정(제6호) | 298,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.07.02 | 매각기일 | 경매입찰법정(제6호) | 208,600,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.09 | 매각결정기일 | 경매입찰법정(제6호) | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 집합건물 | 경기도 의정부시 민락동 927-1 의정부더리브센텀스퀘어1 지식산업센터1동 3층316호 | 전용 73.04㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
2
물건용도
공장
감정평가액
2억 9,800만원
최저매각가격
2억 860만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.02 10:30
매각장소
경매입찰법정(제6호)
매수신청보증금
2,086만원(10%)
배당요구종기
2025.09.08
소재지(지번)
경기도 의정부시 민락동 927-1
소재지(도로명)
경기도 의정부시 배꽃길 105
상세주소
의정부더리브센텀스퀘어1 지식산업센터1동 3층316호
토지 면적
-
전용 면적
73.04㎡
물건비고
프리케스트콘크리트구조 73.04㎡
07
특이사항
315호,316호 제시외 공장317호 공장에는 입점업체 '프리온텍'으로 표시
현황조사보고서에 따르면 소유자 김용혁이 말하길 '프리온텍은 모두 자신이 운영하는 회사이고, 상가임차인은
없다고 진술
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2022-10-07 근저당권
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 의정부시 민락동 소재 '삼현초등학교' 남동측 인근에 위치하는 구분건물로서, 주위는 아파트단지, 지식산업센터 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임.
2) 교통상황
대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은
보통임.
3) 기타 참고사항
프리케스트콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 10층 건물 내 제3층 제315호 외 1개호로서,
- 외벽 : 강화유리 및 복합판넬 마감 등
- 내벽 : 내부인테리어 마감 등
- 창호 : 샷시창호 마감임.
4) 토지의 용도
일련번호 가),나) 공히 공장(지식산업센터)로 이용 중임. (후첨""건물내부구조도""참조)
5) 기타 참고사항
기본적인 위생설비 및 급배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
6) 건물 구조
서측하향 완경사지대 내 자체지반 등고평탄하게 조성한 대체로 가장형 토지로서, ""공장(지식산업센터)"" 건부지로 이용 중임.
7) 토지의 형상
서측 및 북측으로 폭 약 12M 내외의 포장도로와 각각 접함.
8) 공법상 제한사항
준주거지역, 지구단위계획구역(고산), 중로3류(폭 12m~15m)(중로3-1)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(중로3-2호선)(접합) 공공주택지구(고산지구)<공공주택 특별법>, 준보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
-