청주지방법원 충주지원·2024타경35803·물번 1·진행

충청북도 충주시 중앙탑면 용전리 656 미진 이지비아 102동 3층303호

전유 59.99㎡ · 토지 49.05㎡

아파트대항력선순위
최저매각가격감정가 대비 26%
4,508만원45,089,000원
감정가1억 7,200만원
보증금 (10%)450만원
담당계 경매2계 · 043-841-9122
접수일자 2024.11.20개시결정 2024.11.21청구금액 185,141,688매각기일 2026.07.06
사진 1
1 / 10
01

사건기본내역

사건번호
2024타경35803
사건명
부동산강제경매
접수일자
2024.11.20
개시결정일자
2024.11.21
담당계
경매2계 · 043-841-9122
청구금액
185,141,688원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

구분성명구분성명
채권자채무자겸소유자
임차인가압류권자
압류권자교부권자
배당요구권자점유자
임차권자
04

기일내역

회차기일종류장소최저매각가격결과
12025.11.17매각기일제3호 법정172,000,000원유찰
22025.12.22매각기일제3호 법정137,600,000원유찰
32026.01.26매각기일제3호 법정110,080,000원유찰
42026.03.16매각기일제3호 법정88,064,000원유찰
52026.04.20매각기일제3호 법정70,451,000원유찰
62026.06.01매각기일제3호 법정56,361,000원유찰
72026.07.06매각기일제3호 법정45,089,000원진행
82026.07.13매각결정기일제3호 법정-매각결정기일
05

법원 물건내역

목록구분대상면적분석
1집합건물충청북도 충주시 중앙탑면 용전리 656 미진 이지비아 102동 3층303호
전용 59.99
대지권 49.05
06

물건기본정보

물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
1억 7,200만원
최저매각가격
4,508만 9,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.06 10:00
매각장소
제3호 법정
매수신청보증금
450만 8,900원(10%)
배당요구종기
2025.02.25
소재지(지번)
충청북도 충주시 중앙탑면 용전리 656
소재지(도로명)
충청북도 충주시 기업도시로 189
상세주소
미진 이지비아 102동 3층303호
토지 면적
49.05㎡
전용 면적
59.99㎡
물건비고
-
08

제시외 건물

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
1기타임차인미상
전입24.04.08
기간미상
확정미상
보증금미상
차임미상
배당미상
대항력 있음
2주거임차인303호
전입24.04.08
기간미상
확정21.11.22
보증금1억 7,500만원
차임미상
배당24.11.20
대항력 있음
3임차인전부
전입24.04.08
기간주민등 록표등 본상 전입자 점유자 미상
확정미상
보증금미상
차임미상
배당미상
미상
4주거임차인시보증 공사 102동 303호
전입21.12.17
기간미상
확정21.11.22
보증금1억 7,500만원
차임미상
배당24.11.20
미상
5임차권자전유부 분 건물의 전부
전입21.12.17
기간미상
확정21.11.22
보증금1억 7,500만원
차임미상
배당미상
미상
비고OOOOOO:경매신청채권자로 임차인 OOO의 임차보증금반환채권 양수인임(대항력 및 우선변제권 승계) ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다.
상세 정보 보기
기타임차인
주거임차인
확정일자
2021.11.22
배당요구일
2024.11.20
임차인
임대기간
주민등 록표등 본상 전입자 점유자 미상
주거임차인
확정일자
2021.11.22
배당요구일
2024.11.20
임차권자
확정일자
2021.11.22
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현황조사 점유관계

점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

기준권리 · 2023-12-27 가압류
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 충청북도 충주시 중앙탑면 용전리 일대 조성된 "충주기업도시(서충주)" 소재 "중 앙탑고등학교" 북서측 인근에 위치하고 있는"미진 이지비아아파트" 제102동 3층 303호이 며, 주위는 아파트단지(미진 이지비아,충주 이편한세상,포레나 서충주아파트 등)로 형성된 지역으로서 상가,관공서,금융기관 등 생활편의시설은 인근에 소재하고 있어 주거환경은 보통임.
2) 교통상황
본건 아파트까지 차량 접근 용이하며, 시내버스 정류장이 인근에 위치하고 있는 등 교통사정 보통임.
3) 기타 참고사항
본건은 2017.11.14자로 사용승인된 아파트로서 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 17층 건내 3층 303호로서 외벽:화강석붙임(저층부) 및 세멘몰탈위 페인트 등 마감. 내벽:벽지도배 등 마감. 창호:알미늄 샷시창. 바닥:목재온돌마루 등 마감 .
4) 토지의 용도
아파트(방3,거실,주방/식당,화장실2,현관,발코니 등)로 이용중임.
5) 기타 참고사항
도시가스 개별보일러에 의한 난방설비,위생설비,승강기설비,화재경보및 소화전설비 등을 갖추고 있으며 상태 보통임.
6) 건물 구조
본건 아파트가 소재하는 단지 인근 지세는 완경사를 이루고 있으나 부분적으로 평탄하게 조성하였으며 아파트건물 부지 및 아파트단지상가건물,부대시설 등의 부지로 이용하고 있음.
7) 토지의 형상
본건 아파트가 소재하는 단지는 북동측으로 왕복4차선 도로와 접하고 있음.
8) 공법상 제한사항
도시지역,제3종일반주거지역(2013-01-15),지구단위계획구역(2013-01-24),대로3류(폭 25m-30 m)(2020-03-27)(대로3-중앙1)(접함),가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)(가축분뇨의관 리 및 이용에 관한법률),상대보호구역(2023-02-24)(중앙탑고등학교)(교육환경 보호에 관한 법률),기업도시개발구역(2013-01-15)(충주지식기반형기업도시)(기업도시개발특별법)
9) 기타 참고사항
없 음
10) 임대관계
임대관계 미상임.
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