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제주지방법원·2025타경7843·물번 1·진행
제주특별자치도 제주시 한림읍 옹포리 764
토지 2843㎡ · 건물 152.76㎡
대지제시외 건물일괄매각
최저매각가격감정가 대비 34%
5억 3,989만원539,895,000원
감정가15억 7,403만원
보증금 (10%)5,398만원
담당계 경매4계 · 064-729-2154
접수일자 2025.04.03개시결정 2025.04.28청구금액 560,000,000원매각기일 2026.06.16
01
사건기본내역
사건번호
2025타경7843
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.04.03
개시결정일자
2025.04.28
담당계
경매4계 · 064-729-2154
청구금액
560,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 근저당권자 | 채권자 | ||
| 근저당권부질권자 | 소유자 | ||
| 채무자겸소유자 | 임차인 | ||
| 압류권자 | 공유자 | ||
| 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.02.24 | 매각기일 | 제주지법 제101호법정 | 1,574,039,160원 | 유찰 |
| 2 | 2026.03.31 | 매각기일 | 제주지법 제101호법정 | 1,101,827,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.05.12 | 매각기일 | 제주지법 제101호법정 | 771,279,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.06.16 | 매각기일 | 제주지법 제101호법정 | 539,895,000원 | 진행 |
| 5 | 2026.06.23 | 매각결정기일 | 제주지법 제101호법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 제주특별자치도 제주시 한림읍 옹포리 764 | 1355㎡ | |
| 2 | 토지 | 제주특별자치도 제주시 한림읍 옹포리 772 | 1488㎡ | |
| 3 | 건물 | 제주특별자치도 제주시 한림읍 옹포리 772 펜트힐협제제5동 | 50.92㎡ | |
| 4 | 건물 | 제주특별자치도 제주시 한림읍 옹포리 772 펜트힐협제제7동 | 50.92㎡ | |
| 5 | 건물 | 제주특별자치도 제주시 한림읍 옹포리 772 펜트힐협제제1동 | 50.92㎡ |
06
물건기본정보(1/5)
물건번호
1
물건용도
대
감정평가액
2억 7,009만 8,660원
최저매각가격
5억 3,989만 5,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.16 10:00
매각장소
제주지법 제101호법정
매수신청보증금
5,398만 9,500원(10%)
배당요구종기
2025.07.30
소재지(지번)
제주특별자치도 제주시 한림읍 764
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 2,843㎡] [건물 152.76㎡]
토지 면적
2843㎡
전용 면적
1355㎡
물건비고
지목: 대
면적: 1355㎡
지분: 갑구 5번 소유자 임채원의 지분 3분의 2 중 일부(9분의 2) 및 갑구 21번 소유자 박진우의 지분(9분의1) 전부(을구 20번근저당권 등기된 지분)
06
물건기본정보(2/5)
물건번호
2
물건용도
대
감정평가액
2억 9,660만 8,000원
최저매각가격
5억 3,989만 5,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.16 10:00
매각장소
제주지법 제101호법정
매수신청보증금
5,398만 9,500원(10%)
배당요구종기
2025.07.30
소재지(지번)
제주특별자치도 제주시 한림읍 764
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 2,843㎡] [건물 152.76㎡]
토지 면적
2843㎡
전용 면적
1488㎡
물건비고
지목: 대
면적: 1488㎡
지분: 갑구 5번 소유자 임채원의 지분 3분의 2 중 일부(9분의 2) 및 갑구 27번 소유자 박진우의 지분(9분의 1) 전부(을구 20번 근저당권 등기된 지분)
06
물건기본정보(3/5)
물건번호
3
물건용도
대지
감정평가액
3억 2,272만 5,500원
최저매각가격
5억 3,989만 5,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.16 10:00
매각장소
제주지법 제101호법정
매수신청보증금
5,398만 9,500원(10%)
배당요구종기
2025.07.30
소재지(지번)
제주특별자치도 제주시 한림읍 764
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 2,843㎡] [건물 152.76㎡]
토지 면적
2843㎡
전용 면적
50.92㎡
물건비고
철근콘크리트구조 평슬래브지붕 3층 단독주택
1층 50.92㎡
2층 44.33㎡
3층 42.08㎡
06
물건기본정보(4/5)
물건번호
4
물건용도
대지
감정평가액
3억 2,272만 5,500원
최저매각가격
5억 3,989만 5,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.16 10:00
매각장소
제주지법 제101호법정
매수신청보증금
5,398만 9,500원(10%)
배당요구종기
2025.07.30
소재지(지번)
제주특별자치도 제주시 한림읍 764
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 2,843㎡] [건물 152.76㎡]
토지 면적
2843㎡
전용 면적
50.92㎡
물건비고
철근콘크리트구조 평슬래브지붕 3층 단독주택
1층 50.92㎡
2층 44.33㎡
3층 42.08㎡
06
물건기본정보(5/5)
물건번호
5
물건용도
대지
감정평가액
3억 2,272만 5,500원
최저매각가격
5억 3,989만 5,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.16 10:00
매각장소
제주지법 제101호법정
매수신청보증금
5,398만 9,500원(10%)
배당요구종기
2025.07.30
소재지(지번)
제주특별자치도 제주시 한림읍 764
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 2,843㎡] [건물 152.76㎡]
토지 면적
2843㎡
전용 면적
50.92㎡
물건비고
철근콘크리트구조 평슬래브지붕 3층 단독주택
1층 50.92㎡
2층 44.33㎡
3층 42.08㎡
07
특이사항
일괄매각. 제시외 건물 포함
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
기준권리 · 최선순위 설정일자 목록1,2 : 2019.04.25. 근 저당 / 목록3,4,5 : 설정 2021.11.17. 근저당
| 구분 | 소재지 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 건물 | 옹포리 772 1층 단독주택 | 철근콘크리트구조 | 50.92㎡ (15.40평) | - |
| 건물 | 옹포리 772 2층 단독주택 | 철근콘크리트구조 | 44.33㎡ (13.41평) | - |
| 건물 | 옹포리 772 3층 단독주택 | 철근콘크리트구조 | 42.08㎡ (12.73평) | - |
| 건물 | 옹포리 772 1층 단독주택 | 철근콘크리트구조 | 50.92㎡ (15.40평) | - |
| 건물 | 옹포리 772 2층 단독주택 | 철근콘크리트구조 | 44.33㎡ (13.41평) | - |
| 건물 | 옹포리 772 3층 단독주택 | 철근콘크리트구조 | 42.08㎡ (12.73평) | - |
| 건물 | 옹포리 772 1층 단독주택 | 철근콘크리트구조 | 50.92㎡ (15.40평) | - |
| 건물 | 옹포리 772 2층 단독주택 | 철근콘크리트구조 | 44.33㎡ (13.41평) | - |
| 건물 | 옹포리 772 3층 단독주택 | 철근콘크리트구조 | 42.08㎡ (12.73평) | - |