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청주지방법원 충주지원·2024타경35452·물번 1·진행
충청북도 음성군 대소면 오산리 114-10
토지 4620㎡1397.55평
임야농지취득일괄매각
최저매각가격감정가 대비 100%
50억 4,045만원5,040,453,000원
감정가50억 4,045만원
보증금 (10%)5억 404만원
담당계 경매1계 · 043)841-9121
접수일자 2024.10.22개시결정 2024.10.23청구금액 3,218,333,910원매각기일 2026.06.22
물건
같은 사건 물건 (6)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 1(현재) | 2024타경35452 | 충청북도 음성군 대소면 오산리 114-10 | 5,040,453,000원 | 진행 |
| 물번 2 | 2024타경35452 | 충청북도 음성군 대소면 오산리 115 | — | 취하 |
| 물번 3 | 2024타경35452 | 충청북도 음성군 대소면 오산리 115-1 | — | 취하 |
| 물번 4 | 2024타경35452 | 충청북도 음성군 대소면 오산리 116-2 | — | 취하 |
| 물번 5 | 2024타경35452 | 충청북도 음성군 대소면 오산리 117-3 | — | 취하 |
| 물번 6 | 2024타경35452 | 충청북도 음성군 대소면 오산리 114-87 | — | 취하 |
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2024타경35452
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.10.22
개시결정일자
2024.10.23
담당계
경매1계 · 043)841-9121
청구금액
3,218,333,910원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 | 교부권자 | ||
| 지상권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.07.21 | 매각기일 | 제3호법정 | 4,829,892,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.08.25 | 매각기일 | 제3호법정 | 3,863,914,000원 | 유찰 |
| 3 | 2025.09.22 | 매각기일 | 제3호법정 | 3,091,131,000원 | 변경 |
| 4 | 2026.06.22 | 매각기일 | 제3호법정 | 5,040,453,000원 | 진행 |
| 5 | 2026.06.29 | 매각결정기일 | 제3호법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 충청북도 음성군 대소면 오산리 114-10 | 임야 | 3626㎡1096.87평 | |
| 2 | 토지 | 충청북도 음성군 대소면 오산리 115 | 전 | 575㎡173.94평 | |
| 3 | 토지 | 충청북도 음성군 대소면 오산리 115-1 | 전 | 7㎡2.12평 | |
| 4 | 토지 | 충청북도 음성군 대소면 오산리 116-2 | 전 | 232㎡70.18평 | |
| 5 | 토지 | 충청북도 음성군 대소면 오산리 117-3 | 대 | 17㎡5.14평 | |
| 6 | 토지 | 충청북도 음성군 대소면 오산리 114-87 | 임야 | 163㎡49.31평 |
06
물건기본정보(1/6)
물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
39억 8,860만원
최저매각가격
50억 4,045만 3,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
제3호법정
매수신청보증금
5억 404만 5,300원(10%)
배당요구종기
2025.01.23
소재지(지번)
충청북도 음성군 대소면 오산리 114-10
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 4,620㎡]
토지 면적
4620㎡1397.55평
전용 면적
3626㎡1096.87평
물건비고
지목: 임야
면적: 3626㎡
06
물건기본정보(2/6)
물건번호
2
물건용도
전
감정평가액
6억 7,275만원
최저매각가격
50억 4,045만 3,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
제3호법정
매수신청보증금
5억 404만 5,300원(10%)
배당요구종기
2025.01.23
소재지(지번)
충청북도 음성군 대소면 오산리 114-10
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 4,620㎡]
토지 면적
4620㎡1397.55평
전용 면적
575㎡173.94평
물건비고
지목: 전
면적: 575㎡
06
물건기본정보(3/6)
물건번호
3
물건용도
전
감정평가액
570만 5,000원
최저매각가격
50억 4,045만 3,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
제3호법정
매수신청보증금
5억 404만 5,300원(10%)
배당요구종기
2025.01.23
소재지(지번)
충청북도 음성군 대소면 오산리 114-10
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 4,620㎡]
토지 면적
4620㎡1397.55평
전용 면적
7㎡2.12평
물건비고
지목: 전
면적: 7㎡
06
물건기본정보(4/6)
물건번호
4
물건용도
전
감정평가액
1억 9,789만 6,000원
최저매각가격
50억 4,045만 3,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
제3호법정
매수신청보증금
5억 404만 5,300원(10%)
배당요구종기
2025.01.23
소재지(지번)
충청북도 음성군 대소면 오산리 114-10
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 4,620㎡]
토지 면적
4620㎡1397.55평
전용 면적
232㎡70.18평
물건비고
지목: 전
면적: 232㎡
06
물건기본정보(5/6)
물건번호
5
물건용도
대
감정평가액
1,266만 5,000원
최저매각가격
50억 4,045만 3,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
제3호법정
매수신청보증금
5억 404만 5,300원(10%)
배당요구종기
2025.01.23
소재지(지번)
충청북도 음성군 대소면 오산리 114-10
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 4,620㎡]
토지 면적
4620㎡1397.55평
전용 면적
17㎡5.14평
물건비고
지목: 대
면적: 17㎡
06
물건기본정보(6/6)
물건번호
6
물건용도
임야
감정평가액
1억 6,283만 7,000원
최저매각가격
50억 4,045만 3,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
제3호법정
매수신청보증금
5억 404만 5,300원(10%)
배당요구종기
2025.01.23
소재지(지번)
충청북도 음성군 대소면 오산리 114-10
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 4,620㎡]
토지 면적
4620㎡1397.55평
전용 면적
163㎡49.31평
물건비고
지목: 임야
면적: 163㎡
07
특이사항
-일괄매각
-목록2,3은 공부상 '전'이나 현황은 ‘휴경지’임
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
기준권리 · 2022-10-20 근저당권
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
대상물건은 충청북도 음성군 대소면 오산리 소재 "대소초등학교" 북서측 인근에 위치하는 부동산(토지)으로서, 인근은 근린생활시설, 단독주택 및 아파트단지 등이 주로 소재함.
2) 교통상황
본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
일련번호 1-3, 6) 부정형 평지로서, 상업나지임.
일련번호 4,5) 부정형 평지로서, 주상나지임.
4) 도로 및 접면상태
일련번호 1) 본건 북서측으로 폭5M 내외의 포장도로로 접근이 가능함.
일련번호 2,3,5) 지적상 맹지로서, 인접필지를 통해 접근이 가능함.
일련번호 4) 본건 북동측으로 폭5M 내외의 포장도로로 접근이 가능함.
일련번호 6) 본건 남서측으로 폭5M 내외의 포장도로로 접근이 가능함.
5) 공법상 제한사항
후첨 "별지"참조.
6) 기타 참고사항
해당사항 없음.
7) 기타 참고사항
해당사항 없음.
8) 임대관계
임대관계는 미상임.