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인천지방법원·2026타경502655·물번 1·진행
인천광역시 계양구 효성동 601-1
전유 49.7㎡15.03평 · 토지 28.03㎡8.48평
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 100%
1억 1,500만원115,000,000원
감정가1억 1,500만원
보증금 (10%)1,150만원
담당계 경매19계 · 032-860-1619(구내:1619)
매각기일 2026.07.03
01
사건기본내역
사건번호
2026타경502655
사건명
부동산경매
접수일자
-
개시결정일자
-
담당계
경매19계 · 032-860-1619(구내:1619)
청구금액
-
진행상태
진행
종국결과
미종국
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.07.03 | 기일입찰 | 제219호 법정 | 115,000,000원 | 진행 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 다세대주택 | 인천광역시 계양구 효성동 601-1 | - | 49.7㎡15.03평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
1억 1,500만원
최저매각가격
1억 1,500만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.03 10:00
매각장소
제219호 법정
매수신청보증금
1,150만원(10%)
배당요구종기
2026.06.05
소재지(지번)
인천광역시 계양구 효성동 601-1
소재지(도로명)
인천광역시 계양구 새풀로7번길 27
상세주소
일진그린빌라
토지 면적
28.03㎡8.48평
전용 면적
49.7㎡15.03평
물건비고
-
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 2동 4층401호 | 전입22.11.01 기간22.10.31~24.10.31 확정22.09.27 | 보증금미상 차임미상 배당26.06.01 |
상세 정보 보기
주거임차인
- 확정일자
- 2022.09.27
- 배당요구일
- 2026.06.01
- 임대기간
- 22.10.31~24.10.31
기준권리 · 2026-04-02
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 계양구 효성동 소재 "북인천여자중학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 동류형의 공동주택 및 소규모 공장, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
2) 교통상황
본건 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트 슬래브지붕 4층 건내 제4층 제401호로서, (사용승인일: 1995-3-22) 외벽: 드라이비트 마감등임. 내벽: 벽지 및 타일 마감등임. 창호: PVC 창호임.
4) 토지의 용도
다세대주택으로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수시설, 난방설비 등이 되어있음.
6) 건물 구조
세장형의 평지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 북측으로 노폭 약 8미터의 포장도로에 접함.
8) 공법상 제한사항
준공업지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2040 인천광역시 경관계획(자세한 사항은 건축과 문의 032-450-5594)),토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.)에 해당함.
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
-임대관계는 미상임. -내부구조는 이해관계인의 부재로 건축물대장상 현황도와 이웃의 탐문조사 등을 참고하여 작성하였음.