대전지방법원 서산지원·2025타경51044·물번 1·진행

충청남도 당진시 석문면 삼봉리 1081-38

토지 6200㎡

임야일괄매각
최저매각가격감정가 대비 34%
2억 143만원201,437,000원
감정가5억 8,728만원
보증금 (10%)2,014만원
담당계 경매1계 · 041-660-0691
접수일자 2025.02.18개시결정 2025.02.24청구금액 350,000,000매각기일 2026.06.16
사진 1
1 / 15
01

사건기본내역

사건번호
2025타경51044
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.02.18
개시결정일자
2025.02.24
담당계
경매1계 · 041-660-0691
청구금액
350,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

구분성명구분성명
승계인채권자
채무자겸소유자교부권자
지상권자
04

기일내역

회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.02.24매각기일제111호 경매법정587,284,000원유찰
22026.03.31매각기일제111호 경매법정411,098,000원유찰
32026.05.12매각기일제111호 경매법정287,768,000원유찰
42026.06.16매각기일제111호 경매법정201,437,000원진행
52026.06.23매각결정기일제111호 경매법정-매각결정기일
05

법원 물건내역

목록구분대상면적분석
1토지충청남도 당진시 석문면 삼봉리 1081-381895㎡
2토지충청남도 당진시 석문면 삼봉리 1081-122589㎡
3토지충청남도 당진시 석문면 삼봉리 1081-391716㎡
06

물건기본정보(1/3)

물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
1억 8,002만 5,000원
최저매각가격
2억 143만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.16 10:00
매각장소
제111호 경매법정
매수신청보증금
2,014만 3,700원(10%)
배당요구종기
2025.05.23
소재지(지번)
충청남도 당진시 석문면 삼봉리 1081-38
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 6,200㎡]
토지 면적
6200㎡
전용 면적
1895㎡
물건비고
지목: 임야 면적: 1895㎡
06

물건기본정보(2/3)

물건번호
2
물건용도
임야
감정평가액
2억 4,595만 5,000원
최저매각가격
2억 143만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.16 10:00
매각장소
제111호 경매법정
매수신청보증금
2,014만 3,700원(10%)
배당요구종기
2025.05.23
소재지(지번)
충청남도 당진시 석문면 삼봉리 1081-38
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 6,200㎡]
토지 면적
6200㎡
전용 면적
2589㎡
물건비고
지목: 임야 면적: 2589㎡
06

물건기본정보(3/3)

물건번호
3
물건용도
임야
감정평가액
1억 6,130만 4,000원
최저매각가격
2억 143만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.16 10:00
매각장소
제111호 경매법정
매수신청보증금
2,014만 3,700원(10%)
배당요구종기
2025.05.23
소재지(지번)
충청남도 당진시 석문면 삼봉리 1081-38
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 6,200㎡]
토지 면적
6200㎡
전용 면적
1716㎡
물건비고
지목: 임야 면적: 1716㎡
07

특이사항

- 일괄매각 - 목록 1 ~ 3. 지목은 "임야" 이나 현황 답 및 일부 하천으로 이용중 - 목록 1 ~ 3. 지적도상 맹지상태이나 북측 농로를 통하여 농기계 진출입 가능함 - 목록 1 ~ 3. 산지관리법에 따른 원상회복명령 발하여질 가능성 있음(별지 사실조회서 회신 참조)
08

제시외 건물

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
10

현황조사 점유관계

점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11

감정평가요항표

토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
충청남도 당진시 석문면 삼봉리 소재 ""삼봉교차로"" 남동측 인근에 소재하며, 주위는 농경지, 임야, 농가주택 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용편의도는 보통임.
3) 형상 및 이용상태
기호(1)~(3) 공히 대체로 평지 내 부정형 토지로서 답, 하천 등으로 이용 중임.
4) 도로 및 접면상태
기호(1)~(3) 공히 지적도상 맹지상태이나 기호(1),(3) 북측 현황 농로를 통하여 농기계 진출입 가능함.
5) 공법상 제한사항
기호(1) 생산관리지역(2021-10-29), 소하천(저촉), 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 소하천구역(샘마을천)<소하천정비법>, 소하천예정지(샘마을천)<소하천정비법>, 소하천예정지(큰골천)<소하천정비법>임. 기호(2) 생산관리지역(2021-10-29) 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 소하천예정지(큰골천)<소하천정비법>임. 기호(3) 생산관리지역(2021-10-29), 중로1류(폭 20m~25m)(접합) 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(국도38호)<도로법>, 준보전산지<산지관리법>, 소하천예정지(큰골천)<소하천정비법>임.
6) 기타 참고사항
-
7) 기타 참고사항
본건 기호(1)~(3)은 공부상 지목 임야이나 현황 답 등으로 이용 중임.
8) 임대관계
임대미상임.
📎 문서·링크