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의정부지방법원·2025타경4445·물번 1·진행
경기도 의정부시 신곡동 723-1 삼익아파트 106동 12층1202호
전유 92.79㎡ · 토지 46.37㎡
아파트
최저매각가격감정가 대비 70%
2억 7,860만원278,600,000원
감정가3억 9,800만원
보증금 (10%)2,786만원
담당계 경매5계 · 031-828-0328
접수일자 2025.09.17개시결정 2025.09.18청구금액 90,799,363원매각기일 2026.06.04
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사건기본내역
사건번호
2025타경4445
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.09.17
개시결정일자
2025.09.18
담당계
경매5계 · 031-828-0328
청구금액
90,799,363원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 압류권자 | 근저당권자 | ||
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 전세권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.30 | 매각기일 | 제2별관 1층 제6호 법정 | 398,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.04 | 매각기일 | 제2별관 1층 제6호 법정 | 278,600,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.11 | 매각결정기일 | 제2별관 1층 제6호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 의정부시 신곡동 723-1 삼익아파트 106동 12층1202호 | 전용 92.79㎡ 대지권 46.37㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
3억 9,800만원
최저매각가격
2억 7,860만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.04 10:30
매각장소
제2별관 1층 제6호 법정
매수신청보증금
2,786만원(10%)
배당요구종기
2025.12.03
소재지(지번)
경기도 의정부시 신곡동 723-1
소재지(도로명)
경기도 의정부시 신곡로 36
상세주소
삼익아파트 106동 12층1202호
토지 면적
46.37㎡
전용 면적
92.79㎡
물건비고
-
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 의정부시 신곡동 소재 "발곡중학교" 북동측 인근에 위치하고, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설 및 학교 등이 소재하는 등 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 양호함.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 경사스라브지붕 19층 건물 내 제12층 제1202호로서, (사용승인일 : 1998.07.25.) 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, 창호 : 샷시창호 임.
4) 토지의 용도
아파트로 이용 중임.
5) 기타 참고사항
기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 아파트단지 동측, 서측, 남측, 북측으로 포장도로에 접하며, 남측 및 서측 진입로를 통하여 차량출입이 가능함.
8) 공법상 제한사항
제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역(2013-06-28)(장암지구) , 소로2류(폭 8m~10m)(특수도로)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(접합) , 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 상대보호구역(발곡중)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(예지유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, <추가기재>건폐율:60%,용적률:230%,층수:20층,건축물용도:공동주택용지(자세한사항은 주택과에서 확인)
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계는 미상임.