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광주지방법원·2024타경3440·물번 1·진행
전라남도 나주시 빛가람동 287-1 퍼스트빌딩 1동 3층 303호
전유 129.86㎡39.28평 · 토지 129.86㎡39.28평
근린생활시설
최저매각가격감정가 대비 18%
1억 312만원103,128,000원
감정가5억 6,200만원
보증금 (10%)1,031만원
담당계 경매10계 · 062-239-1674(2층 민사집행과 지법253호)
접수일자 2024.04.17개시결정 2024.04.29청구금액 421,832,437원매각기일 2026.06.19
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2024타경3440
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.04.17
개시결정일자
2024.04.29
담당계
경매10계 · 062-239-1674(2층 민사집행과 지법253호)
청구금액
421,832,437원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 임차인 | 가압류권자 | ||
| 압류권자 | 교부권자 | ||
| 채권자 | 채무자겸소유자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.06.05 | 매각기일 | 입찰법정 | 562,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.07.18 | 매각기일 | 입찰법정 | 393,400,000원 | 유찰 |
| 3 | 2025.08.29 | 매각기일 | 입찰법정 | 314,720,000원 | 유찰 |
| 4 | 2025.10.17 | 매각기일 | 입찰법정 | 251,776,000원 | 변경 |
| 5 | 2026.01.09 | 매각기일 | 입찰법정 | 251,776,000원 | 유찰 |
| 6 | 2026.02.20 | 매각기일 | 입찰법정 | 201,421,000원 | 유찰 |
| 7 | 2026.03.27 | 매각기일 | 입찰법정 | 161,137,000원 | 유찰 |
| 8 | 2026.05.08 | 매각기일 | 입찰법정 | 128,910,000원 | 유찰 |
| 9 | 2026.06.19 | 매각기일 | 입찰법정 | 103,128,000원 | 진행 |
| 10 | 2026.06.26 | 매각결정기일 | 광주지방법원 사법보좌관실 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 전라남도 나주시 빛가람동 287-1 퍼스트빌딩 1동 3층 303호 | - | 전용 129.86㎡39.28평 대지권 129.86㎡39.28평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
근린생활시설
감정평가액
5억 6,200만원
최저매각가격
1억 312만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.19 09:55
매각장소
입찰법정
매수신청보증금
1,031만 2,800원(10%)
배당요구종기
2024.07.22
소재지(지번)
전라남도 나주시 빛가람동 287-1
소재지(도로명)
전라남도 나주시 배멧2길 17
상세주소
퍼스트빌딩 1동 3층 303호
토지 면적
129.86㎡39.28평
전용 면적
129.86㎡39.28평
물건비고
- 내부 일부에 일시적 사용을 위한 것으로 보이는 칸막이가 설치되어 있으며 공실임.
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특이사항
- 내부 일부에 일시적 사용을 위한 것으로 보이는 칸막이가 설치되어 있으며 공실임
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 알수없음임차인 | 303호 | 전입23.05.09 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 비고 | - OOOOOO: 상가건물임대차현황서에 의하면 보증금 및 차임은 공란이며 임대차기간은 2023.05.09~2025.05.08임 ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2019-05-17 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
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기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
| 구분 | 소재지 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 빛가람동 287-1 | 1344.80분의 129.86 | 129.86㎡ (39.28평) | - |
| 건물 | 빛가람동 287-1 1동 3층 303호 | 철근콘크리트구조 | 325.9㎡ (98.58평) | - |