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창원지방법원 진주지원·2026타경10078·물번 1·진행
경상남도 사천시 서포면 구랑리 415-2
토지 330㎡
임야일괄매각
최저매각가격감정가 대비 100%
2,230만원22,308,000원
감정가2,230만원
보증금 (10%)223만원
담당계 경매2계 · 055-760-3252
접수일자 2026.02.04개시결정 2026.02.05청구금액 13,458,717원매각기일 2026.06.08
01
사건기본내역
사건번호
2026타경10078
사건명
부동산강제경매
접수일자
2026.02.04
개시결정일자
2026.02.05
담당계
경매2계 · 055-760-3252
청구금액
13,458,717원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.08 | 매각기일 | 제101호 법정 | 22,308,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.15 | 매각결정기일 | 제101호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상남도 사천시 서포면 구랑리 415-2 | 132㎡ | |
| 2 | 토지 | 경상남도 사천시 서포면 구랑리 416 | 198㎡ |
06
물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
488만 4,000원
최저매각가격
2,230만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
제101호 법정
매수신청보증금
223만 800원(10%)
배당요구종기
2026.04.22
소재지(지번)
경상남도 사천시 서포면 415-2
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 330㎡]
토지 면적
330㎡
전용 면적
132㎡
물건비고
지목: 임야
면적: 132㎡
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
대
감정평가액
1,742만 4,000원
최저매각가격
2,230만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
제101호 법정
매수신청보증금
223만 800원(10%)
배당요구종기
2026.04.22
소재지(지번)
경상남도 사천시 서포면 415-2
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 330㎡]
토지 면적
330㎡
전용 면적
198㎡
물건비고
지목: 대
면적: 198㎡
07
특이사항
-일괄매각.
-목록[1]공부상 지목은 ‘임야’이나, 현황은 대부분 ‘휴경전’상태로서 이를 감안하여 평가함.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
기준권리 · 2026-02-05
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
경상남도 사천시 서포면 구랑리 소재 구랑마을회관 북서측 인근에 위치하며, 부근은 일반주 택, 농경지, 임야 등으로 형성되어져 있습니다.
2) 교통상황
기호(1) 토지는 차량 접근 곤란하고, 기호(2) 토지는 소형 차량 등 접근 가능하며, 지역내 일반적 교통사정은 보통시됩니다.
3) 형상 및 이용상태
기호(1) 완경지세 내 부정형의 토지로서, 현황 대부분 휴경전 상태입니다. 기호(2) 완경지세 내 부정형의 토지로서, 주거나지 상태입니다.
4) 도로 및 접면상태
기호(1) 지적도상 맹지로서, 인접 토지를 통하여 접근 가능합니다. 기호(2) 북동측으로 폭 약 3m내외의 포장도로에 접합니다.
5) 공법상 제한사항
기호(1) 계획관리지역(2011-08-04), 가축사육제한구역(2022-10-06)(전부제한구역), 준보전 산지에 속합니다. 기호(2) 계획관리지역(2011-08-04), 가축사육제한구역(2022-10-06)(전부제한구역)에 속합 니다.
6) 기타 참고사항
없습니다.
7) 기타 참고사항
기호(1) 토지의 의뢰목록상 지목은 임야이나, 현황은 대부분 휴경전 상태입니다.
8) 임대관계
(가) 임대관계: 미상입니다. (나) 기 타: 없습니다.