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수원지방법원 평택지원·2025타경41943·물번 1·진행
경기도 평택시 팽성읍 남산리 11-44
토지 1577㎡477.04평
임야일괄매각
최저매각가격감정가 대비 70%
1억 1,029만원110,292,336원
감정가1억 5,756만원
보증금 (10%)1,102만원
담당계 경매5계 · 650-3154(구내:3154)
접수일자 2025.05.19개시결정 2025.05.21청구금액 140,779,709원매각기일 2026.07.07
01
사건기본내역
사건번호
2025타경41943
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.05.19
개시결정일자
2025.05.21
담당계
경매5계 · 650-3154(구내:3154)
청구금액
140,779,709원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 공유자 | 채권자 | ||
| 소유자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 | 가압류권자 | ||
| 교부권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.12 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 157,560,480원 | 유찰 |
| 2 | 2026.07.07 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 110,292,336원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.14 | 매각결정기일 | 1층 경매법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경기도 평택시 팽성읍 남산리 11-44 | 임야 | 257㎡77.74평 | |
| 2 | 토지 | 경기도 평택시 팽성읍 남산리 11-50 | 대 | 94㎡28.44평 | |
| 3 | 토지 | 경기도 평택시 팽성읍 남산리 11-34 | 대 | 432㎡130.68평 | |
| 4 | 토지 | 경기도 평택시 팽성읍 남산리 11-42 | 임야 | 794㎡240.19평 |
06
물건기본정보(1/4)
물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
1억 5,373만 8,000원
최저매각가격
1억 1,029만 2,336원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.07 10:00
매각장소
1층 경매법정
매수신청보증금
1,102만 9,233원(10%)
배당요구종기
2025.08.22
소재지(지번)
경기도 평택시 팽성읍 남산리 11-44
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 1,577㎡]
토지 면적
1577㎡477.04평
전용 면적
257㎡77.74평
물건비고
지목: 임야
면적: 257㎡
06
물건기본정보(2/4)
물건번호
2
물건용도
대
감정평가액
1억 5,756만 480원
최저매각가격
1억 1,029만 2,336원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.07 10:00
매각장소
1층 경매법정
매수신청보증금
1,102만 9,233원(10%)
배당요구종기
2025.08.22
소재지(지번)
경기도 평택시 팽성읍 남산리 11-44
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 1,577㎡]
토지 면적
1577㎡477.04평
전용 면적
94㎡28.44평
물건비고
지목: 대
면적: 94㎡
06
물건기본정보(3/4)
물건번호
3
물건용도
대
감정평가액
134만 7,120원
최저매각가격
1억 1,029만 2,336원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.07 10:00
매각장소
1층 경매법정
매수신청보증금
1,102만 9,233원(10%)
배당요구종기
2025.08.22
소재지(지번)
경기도 평택시 팽성읍 남산리 11-44
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 1,577㎡]
토지 면적
1577㎡477.04평
전용 면적
432㎡130.68평
물건비고
지목: 대
면적: 432㎡
지분: 갑구 순위 16번 이지현 지분 86400분의 1871
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물건기본정보(4/4)
물건번호
4
물건용도
임야
감정평가액
247만 5,360원
최저매각가격
1억 1,029만 2,336원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.07 10:00
매각장소
1층 경매법정
매수신청보증금
1,102만 9,233원(10%)
배당요구종기
2025.08.22
소재지(지번)
경기도 평택시 팽성읍 남산리 11-44
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 1,577㎡]
토지 면적
1577㎡477.04평
전용 면적
794㎡240.19평
물건비고
지목: 임야
면적: 794㎡
지분: 갑구 순위 11번 이지현 지분 79400분의 1719
07
특이사항
1. 일괄매각
2. 목록1은 지목 '임야'이나, 현황 건축신고필 된 주거나지이며, 목록2는 지목 '대', 현황 나대지, 목록3,4는 지목이 대/임야 이나 현황 도로임
3. 목록1,2는 목록3,4(세로)를 통하여 출입함
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 최선순위 설정일자 목록1,2: 2020.10.29.근저 당 // 목록3,4: 설정 2023.12.22.가압류
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 팽성읍 남산리 소재 ""남산리행복마을"" 남동측 근거리에 소재하며, 주변은 농경지, 단독주택 등이 소재하는 지대임.
2) 교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재함.
3) 형상 및 이용상태
기호1,2는 일단의 가장형 토지로서 주거나지이며,
기호3,4는 도로임.
4) 도로 및 접면상태
기호1,2는 기호3,4(세로)를 통하여 출입함.
5) 공법상 제한사항
기호1,2,3,4 공히
계획관리지역(2025-05-21), 가축사육제한구역(일부제한 500m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발45m이하 협의업무위탁 2021.5.27.)<군사기지 및 군사시설 보호법>이며,
기호3은 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
6) 기타 참고사항
없음.
7) 기타 참고사항
기호1은 지목이 임야이나 현황 건축신고필된 주거나지이며,
기호3,4는 지목이 대/임야이나 현황 도로임.
8) 임대관계
임대미상임.
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