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의정부지방법원·2025타경73937·물번 1·결과대기
경기도 의정부시 신곡동 722-1 동신아파트 제202동 제15층 제1501호 제202동 제15층 제1501호
전유 268.57㎡ · 토지 57.05㎡
아파트
최저매각가격감정가 대비 100%
4억 7,000만원470,000,000원
감정가4억 7,000만원
보증금 (10%)4,700만원
담당계 경매9계 · 031-828-0336
접수일자 2025.12.30개시결정 2026.01.13청구금액 182,233,242원매각기일 2026.05.06
01
사건기본내역
사건번호
2025타경73937
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.12.30
개시결정일자
2026.01.13
담당계
경매9계 · 031-828-0336
청구금액
182,233,242원
진행상태
결과대기
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.06 | 매각기일 | 제6호 경매법정 | 470,000,000원 | 결과대기 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 의정부시 신곡동 722-1 동신아파트 제202동 제15층 제1501호 제202동 제15층 제1501호 | 전용 268.57㎡ 대지권 57.05㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
4억 7,000만원
최저매각가격
4억 7,000만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.05.06 10:30
매각장소
제6호 경매법정
매수신청보증금
4,700만원(10%)
배당요구종기
2026.04.01
소재지(지번)
경기도 의정부시 신곡동 722-1
소재지(도로명)
경기도 의정부시 신곡로 35
상세주소
동신아파트 제202동 제15층 제1501호 제202동 제15층 제1501호
토지 면적
57.05㎡
전용 면적
268.57㎡
물건비고
철근콘크리트벽식구조 114.24
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 임차인 | 1501호 | 전입23.03.10 기간미상 확정23.03.10 | 보증금2억 8,000만원 차임미상 배당26.03.25 | 미상 |
상세 정보 보기
임차인
- 확정일자
- 2023.03.10
- 배당요구일
- 2026.03.25
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 의정부시 신곡동 소재 "발곡중학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설 등으로 이루어진 아파트주거지대로서 제반 입지조건 및 주변환경은 보통시됨.
2) 교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 발곡역(의정부경전철)이 소재하는 등 전반적인 대중교통 사정은 보통인 편임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트벽식구조 경사슬라브지붕 20층건내 제15층 제1501호로서, (사용승인일 : 1998.10.30) 외벽 : 몰탈위 페인팅마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호 : 샷시창호임.
4) 토지의 용도
아파트(침실4, 욕실2, 주방, 거실, 발코니 등)로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생설비, 급배수설비, 화재경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 난방설비 등을 갖추고 있음.
6) 건물 구조
사다리형태의 토지로서, 아파트의 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
단지 내외로 포장도로가 개설되어 있으며, 동측 단지출입구를 통해 외부도로와 연계됨.
8) 공법상 제한사항
제3종일반주거지역,지구단위계획구역(2013-06-28)(장암지구),소로2류(폭8m~10m)(특수도로)(접합),중로1류(폭20m~25m)(접합),중로2류(폭15m~20m)(접합),중로3류(폭12m~15m)(접합),상대보호구역(발곡중)<교육환경보호에관한법률>,상대보호구역(청룡초)<교육환경보호에관한법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,(한강)폐기물매립시설설치제한지역<한강수계상수원수질개선및주민지원등에관한법률>,중점경관관리구역(2017-12-22)(중점경관관리구역(중랑천-백석천))<추가기재>건폐율:60%,용적률:230%,층수:20층,건축물용도:공동주택용지(자세한사항은주택과에서확인)임.
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계는 미상임.