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대구지방법원·2025타경8845·물번 1·진행
대구광역시 북구 관음동 123-1
토지 922㎡278.91평
답농지취득일괄매각
최저매각가격감정가 대비 100%
6억 7,306만원673,060,000원
감정가6억 7,306만원
보증금 (10%)6,730만원
담당계 경매13계 · 053-757-6393
접수일자 2025.08.01개시결정 2025.08.05청구금액 516,292,869원매각기일 2026.06.25
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경8845
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.08.01
개시결정일자
2025.08.05
담당계
경매13계 · 053-757-6393
청구금액
516,292,869원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 | 가압류권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.25 | 매각기일 | 신관지하2층 입찰법정 | 673,060,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.07.02 | 매각결정기일 | 신관지하2층 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 대구광역시 북구 관음동 123-1 | 답 | 827㎡250.17평 | |
| 2 | 토지 | 대구광역시 북구 관음동 123-3 | 답 | 95㎡28.74평 |
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물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
답
감정평가액
6억 371만원
최저매각가격
6억 7,306만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.25 10:00
매각장소
신관지하2층 입찰법정
매수신청보증금
6,730만 6,000원(10%)
배당요구종기
2025.10.16
소재지(지번)
대구광역시 북구 관음동 123-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 922㎡]
토지 면적
922㎡278.91평
전용 면적
827㎡250.17평
물건비고
지목: 답
면적: 827㎡
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
답
감정평가액
6,935만원
최저매각가격
6억 7,306만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.25 10:00
매각장소
신관지하2층 입찰법정
매수신청보증금
6,730만 6,000원(10%)
배당요구종기
2025.10.16
소재지(지번)
대구광역시 북구 관음동 123-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 922㎡]
토지 면적
922㎡278.91평
전용 면적
95㎡28.74평
물건비고
지목: 답
면적: 95㎡
07
특이사항
일괄매각.
농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음)
공부상 지목은 ‘답’이나 현황은 ‘전’임.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
기준권리 · 2024-08-06 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 북구 관음동에 소재하는 "양지마을" 남동측 인근에 위치하는 부동산으로서, 부근은 주택 및 근린생활시설, 잡종지 및 농경지 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황
기호 1,2): 본건까지 차량접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
기호 1,2): 부정형의 토지로서 자체지반 대체로 평탄하며, 전으로 이용 중임.
4) 도로 및 접면상태
기호 1,2): 본건 남측으로 구거 및 도로부지를 통해 진입가능함.
5) 공법상 제한사항
기호 1,2): 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, <추가기재>농지법 제8조 적용여부는 관련부서 확인요망.
6) 기타 참고사항
없 음.
7) 기타 참고사항
공부상 지목은 '답'이나, 현황 '전' 임.
8) 임대관계
1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없 음.