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수원지방법원 평택지원·2025타경723·물번 4·진행
경기도 평택시 지산동 864-30
토지 320㎡96.8평
대지일괄매각
최저매각가격감정가 대비 70%
10억 4,988만원1,049,888,000원
감정가14억 9,984만원
보증금 (10%)1억 498만원
담당계 경매5계 · 650-3154(구내:3154)
접수일자 2025.06.30개시결정 2025.07.01청구금액 5,286,641,411원매각기일 2026.07.07
물건
같은 사건 물건 (4)
01
사건기본내역
사건번호
2025타경723
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.06.30
개시결정일자
2025.07.01
담당계
경매5계 · 650-3154(구내:3154)
청구금액
5,286,641,411원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채무자겸소유자 | 채권자 | ||
| 가압류권자 | 교부권자 | ||
| 지상권자 | 가처분권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.12 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 1,499,840,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.07.07 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 1,049,888,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.14 | 매각결정기일 | 1층 경매법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 | 토지 | 경기도 평택시 지산동 864-30 | 대 | 218㎡65.95평 | |
| 5 | 토지 | 경기도 평택시 서정동 49-1 | 대 | 102㎡30.86평 |
06
물건기본정보(4/5)
물건번호
4
물건용도
대
감정평가액
10억 5,512만원
최저매각가격
10억 4,988만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.07 10:00
매각장소
1층 경매법정
매수신청보증금
1억 498만 8,800원(10%)
배당요구종기
2025.10.02
소재지(지번)
경기도 평택시 지산동 864-30
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 320㎡]
토지 면적
320㎡96.8평
전용 면적
218㎡65.95평
물건비고
지목: 대
면적: 218㎡
06
물건기본정보(5/5)
물건번호
5
물건용도
대
감정평가액
4억 4,472만원
최저매각가격
10억 4,988만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.07 10:00
매각장소
1층 경매법정
매수신청보증금
1억 498만 8,800원(10%)
배당요구종기
2025.10.02
소재지(지번)
경기도 평택시 지산동 864-30
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 320㎡]
토지 면적
320㎡96.8평
전용 면적
102㎡30.86평
물건비고
지목: 대
면적: 102㎡
07
특이사항
일괄매각
현황 주거나지
목록5는 차량 접근이 불가능하며, 목록4는 동측으로 노폭 약 8m의 포장도로와 접함.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2023-05-24 근저당권
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건 기호1~5는 경기도 평택시 지산동 소재 ""지산동 행정복지센터"" 남측 근거리에 위치하며
주위는 단독주택, 다세대주택, 오피스텔, 점포, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황
본건 기호1~4는 차량의 접근이 가능하고, 기호5는 차량 접근이 불가능하며, 노선버스 정류장
및 전철역과의 거리 등으로 보아 대중교통사정은 무난함.
3) 형상 및 이용상태
*기호1 : 세장형의 평탄한 토지로서, 현황 '주거나지'임.
*기호2 : 부정형의 평탄한 토지로서, 현황 '주거나지'임.
*기호3 : 세장형의 평탄한 토지로서, 현황 '주거나지'임.
*기호4 : 사다리형의 평탄한 토지로서, 현황 '주거나지'임.
*기호5 : 사다리형 완경사의 토지로서, 현황 '주거나지'임.
4) 도로 및 접면상태
*기호1 : 서측으로 노폭 약8m의 포장 도로와 접함.
*기호2 : 서측으로 노폭 약8m의 포장 도로와 접함.
*기호3 : 동측으로 노폭 약8m의 포장 도로와 접함.
*기호4 : 동측으로 노폭 약8m의 포장 도로와 접함.
*기호5 : 남서측으로 노폭 약3m 내외의 포장 도로와 접함.
5) 공법상 제한사항
*기호1 : 일반상업지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분
뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발56m-140m미
만 협의업무위탁 2016.9.9)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3
종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>.
*기호2 : 일반상업지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발56m-140m미만 협의업무위탁 2016.9.
9)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ군사
격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>.
*기호3 : 일반상업지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분
뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발56m-140m미
만 협의업무위탁 2016.9.9)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3
종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>.
*기호4 : 일반상업지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분
뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발56m-140m미
만 협의업무위탁 2016.9.9)<군사기지 및 군사시설 보호법>.
*기호5 : 일반상업지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발56m-140m미만 협의업무위탁 2016.9.9)
<군사기지 및 군사시설 보호법>.
6) 기타 참고사항
-.
7) 기타 참고사항
-.
8) 임대관계
본건 기호1~5 토지의 임대관계는 미상임.
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