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대구지방법원 의성지원·2025타경10188·물번 1·진행
경상북도 의성군 단촌면 세촌리 777-1
토지 4012㎡
창고용지농취증일괄매각
최저매각가격감정가 대비 70%
1억 4,563만원145,631,000원
감정가2억 804만원
보증금 (10%)1,456만원
담당계 경매2계 · 054)830-8062
접수일자 2025.05.22개시결정 2025.07.08청구금액 1,105,488,130원매각기일 2026.06.17
01
사건기본내역
사건번호
2025타경10188
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.05.22
개시결정일자
2025.07.08
담당계
경매2계 · 054)830-8062
청구금액
1,105,488,130원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 소유자 | 교부권자 | ||
| 지상권자 | 배당요구권자 | ||
| 채권자 | 채무자 | ||
| 근저당권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.20 | 매각기일 | 의성지원 1호법정 | 208,044,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.17 | 매각기일 | 의성지원 1호법정 | 145,631,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.24 | 매각결정기일 | 의성지원 1호법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상북도 의성군 단촌면 세촌리 777-1 | 516㎡ | |
| 2 | 토지 | 경상북도 의성군 단촌면 세촌리 777-2 | 2934㎡ | |
| 3 | 토지 | 경상북도 의성군 단촌면 세촌리 780-3 | 323㎡ | |
| 4 | 토지 | 경상북도 의성군 단촌면 세촌리 777-4 | 239㎡ |
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물건기본정보(1/4)
물건번호
1
물건용도
창고용지
감정평가액
2,786만 4,000원
최저매각가격
1억 4,563만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.17 10:00
매각장소
의성지원 1호법정
매수신청보증금
1,456만 3,100원(10%)
배당요구종기
2025.09.18
소재지(지번)
경상북도 의성군 단촌면 777-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 4,012㎡]
토지 면적
4012㎡
전용 면적
516㎡
물건비고
지목: 창고용지
면적: 516㎡
06
물건기본정보(2/4)
물건번호
2
물건용도
창고용지
감정평가액
1억 5,843만 6,000원
최저매각가격
1억 4,563만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.17 10:00
매각장소
의성지원 1호법정
매수신청보증금
1,456만 3,100원(10%)
배당요구종기
2025.09.18
소재지(지번)
경상북도 의성군 단촌면 777-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 4,012㎡]
토지 면적
4012㎡
전용 면적
2934㎡
물건비고
지목: 창고용지
면적: 2934㎡
06
물건기본정보(3/4)
물건번호
3
물건용도
대
감정평가액
1,744만 2,000원
최저매각가격
1억 4,563만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.17 10:00
매각장소
의성지원 1호법정
매수신청보증금
1,456만 3,100원(10%)
배당요구종기
2025.09.18
소재지(지번)
경상북도 의성군 단촌면 777-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 4,012㎡]
토지 면적
4012㎡
전용 면적
323㎡
물건비고
지목: 대
면적: 323㎡
06
물건기본정보(4/4)
물건번호
4
물건용도
과수원
감정평가액
430만 2,000원
최저매각가격
1억 4,563만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.17 10:00
매각장소
의성지원 1호법정
매수신청보증금
1,456만 3,100원(10%)
배당요구종기
2025.09.18
소재지(지번)
경상북도 의성군 단촌면 777-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 4,012㎡]
토지 면적
4012㎡
전용 면적
239㎡
물건비고
지목: 과수원
면적: 239㎡
지분: 정상훈 지분 7분의 3
정태린 지분 7분의 2
정규현 지분 7분의 2
07
특이사항
일괄매각.목록 4 농취증 불요(현황도로).목록 2 지상 매각에서 제외되는 소유자 미상의 구조물(정자,운동기구) 있음
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상북도 의성군 단촌면 세촌리 소재 ""단촌초등학교"" 북서측 인근에 위치하며 주
위는 면소재지 외곽의 농경지, 주택 등으로 이루어져 있음.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 간선도로 접근성 등으로 볼 때 제반교통사정은 무난한편임.
3) 형상 및 이용상태
기호1)~3) 자체지반 대체로 평탄한 방형 및 부정형의 토지로서 나지상태임.
기호4) 자체지반 대체로 평탄한 부정형의 토지로서 현황 도로임.
4) 도로 및 접면상태
기호2) 토지 서측으로 폭 약 4M 내외의 도로(기호④ 토지)와 접함.
5) 공법상 제한사항
기호1),2),4) 농림지역, 가축사육제한구역, 농업보호구역
기호3) 보전관리지역, 가축사육제한구역
6) 기타 참고사항
지적 및 건물개황도 참조.
7) 기타 참고사항
기호4) 토지는 공부상 지목 과수원이나 현황은 도로임.
8) 임대관계
임대관계 등은 미상임.