1 / 22
대전지방법원·2025타경502551·물번 1·진행
충청남도 금산군 군북면 동편리 156
토지 1309㎡
답
최저매각가격감정가 대비 34%
6,465만원64,654,000원
감정가1억 8,849만원
보증금 (10%)646만원
담당계 경매3계 · 470-1803
접수일자 2025.05.23개시결정 2025.05.29청구금액 204,389,589원매각기일 2026.06.17
물건
같은 사건 물건 (2)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 1(현재) | 2025타경502551 | 충청남도 금산군 군북면 동편리 156 | 64,654,000원 | 진행 |
| 물번 2 | 2025타경502551 | 충청남도 금산군 군북면 동편리 165-5 | — | 취하 |
01
사건기본내역
사건번호
2025타경502551
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.05.23
개시결정일자
2025.05.29
담당계
경매3계 · 470-1803
청구금액
204,389,589원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 소유자 | ||
| 채무자겸소유자 | 압류권자 | ||
| 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.12.24 | 매각기일 | 본관 제106호 법정 | 188,496,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.01.28 | 매각기일 | 본관 제106호 법정 | 131,947,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.03.04 | 매각기일 | 본관 제106호 법정 | 92,363,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.04.08 | 매각기일 | 본관 제106호 법정 | 64,654,000원 | 변경 |
| 5 | 2026.06.17 | 매각기일 | 본관 제106호 법정 | 64,654,000원 | 진행 |
| 6 | 2026.06.24 | 매각결정기일 | 별관 제331호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 충청남도 금산군 군북면 동편리 156 | 1309㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
답
감정평가액
1억 8,849만 6,000원
최저매각가격
6,465만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.17 10:00
매각장소
본관 제106호 법정
매수신청보증금
646만 5,400원(10%)
배당요구종기
2025.09.08
소재지(지번)
충청남도 금산군 군북면 동편리 156
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 1,309㎡]
토지 면적
1309㎡
전용 면적
1309㎡
물건비고
지목: 답
면적: 1309㎡
07
특이사항
- 석축 및 정원수는 감정평가 및 매각에 포함
- 지목은 '답'이나 현황은 '전 및 일부 도로'로 이용중임
- 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음), 토지현황이 변경된 경우 원상회복명령이 발하여질 가능성 있음
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
기준권리 · 2018-04-25 근저당권
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 충청남도 금산군 군북면 동편리 소재‘퉁점마을내’위치하며, 주변은 단독주택, 농경지, 임야 등으로 형성된 농촌지대로서 제반 입지여건은 보통시됨.
2) 교통상황
본건까지 차량을 통한 진입가능하고, 간선도로와의 접근성, 버스승강장과의 거리 및 운행빈도 등을 감안할 때 제반 교통사정은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
대체로 사다리형 토지이고, 인접필지와 경계 구분없이 대부분 농경지로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
기호1 남측 및 서측으로 포장도로와 접함.
기호2 북측으로 포장도로와 접함.
5) 공법상 제한사항
기호1,2 공히 계획관리지역, 성장관리계획구역(주거형), 가축사육제한구역(2024-10-08)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 배수구역<하수도법>임.
6) 기타 참고사항
기호1 - 석축 및 수목 소재함.
기호2 - 소유자 미상의 석재 적치되어 있음. (사진용지 참조)
7) 기타 참고사항
기호1 지목 '답'이고, 현황 '전'으로 이용중임.
8) 임대관계
임대관계 미상임.